논산지원 2024타경21774-6 주건축물제1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8081만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1277.73㎡ (386.5평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8762만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 1277.73㎡ (386.5평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

내동 238

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 내동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지(모닝빌2차, 아주, 논산제이파크 등) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 인근에 "논산시청"이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황 은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접 구분건물(376-9,377-3번지)의 부속토지(진입로 및 주차장등)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

토지이용계획상 소로3류(폭 8m 미만)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 인접 구분건물(376-9,377-3번지)의 부속토지(진입로 및 주차장등)로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 내동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지(모닝빌2차, 아주, 논산제이파크등) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 인근에 "논산시청"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽: 외장판넬 및 대리석 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트, 세멘몰탈 등 마감, 바 닥: 타일, 세멘몰탈 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로서 외관상 상호는 아래와 같음. ·101,102호: 복층구조로서 일단의 "공차"로 이용 중이며, 집합건축물대장상 101-A호로 합병된 상태임. ·106호: 복층구조로서 공실상태임. ·204호: "바비속눈썹" ·301호: "날씬한요가". ·302호: "더 좋은 학원.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지이용계획상 소로3류(폭 8m 미만)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

감정평가액 산출근거 및 결정에 관한 의견 7항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 구분건물은 토지 별도등기 되어 있는 것으로 등기상에 표기되어 있는 바, 경매 입찰시 관련된 내용을 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 시민로 238, 301호 (내동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 논산시 시민로 238, 101호 (내동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 논산시 시민로 238, 102호 (내동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 논산시 시민로 238, 204호 (내동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 논산시 내동 377-4 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 논산시 시민로 238, 106호 (내동,주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 7 · 충청남도 논산시 시민로 238, 302호 (내동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

301호와 302호 건축물현황도상 표기가 오기가 있는 것으로 판단되며, 소유자와

부동산표시목록

가압류권자

함OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

교부권자

세OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

함OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

세OOOOOO

임차인

남OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

한OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 충청남도 논산시 시민로 238, 302호 (내동,주건축물제1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상3층 제1종근린생활시설 1층 370.53㎡ 2층 372㎡ 3층 372㎡ 일반철골구조 3층 163.2㎡

주변

학군

• 416m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 454m · 논산여자상업고등학교 · 고등학교
• 535m · 논산중앙초등학교 · 초등학교
• 709m · 내동초등학교 · 초등학교
• 733m · 논산고등학교 · 고등학교
• 769m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 809m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 논산여자중학교 · 중학교
• 888m · 충남체육고등학교 · 고등학교
• 889m · 논산 여자중학교 · 중학교
• 1292m · 논산공업고등학교 · 고등학교
• 1299m · 논산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 개나리아파트 · 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 410, 414, 419, 419-1, 422, 802, 802-1, 802-2, 803, 804
• 126m · 개나리아파트 · 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 404-2, 410, 414, 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 805, 809
• 192m · 놀뫼아파트 · 801, 801-1, 802, 802-1, 803, 805
• 314m · 아트센터 · 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 410, 414, 419, 419-1, 422, 802-2, 804
• 344m · 놀뫼타운 앞 · 809

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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