논산지원 2024타경22333-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-16 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 2132만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1032.47㎡ (312.3평)

토지면적

3407.00㎡ (1030.6평)

제시외면적

87.00

보증금

9213만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3935만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

신양길

건물 · 대지권

건물

1032.47㎡ (312.3평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

연산면 199-1 · 보전관리지역

호

2층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 신암리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 북측 근거리에 "연산사거리"가 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서, 제2종 근린생활시설 부지로 이용 중임. 기호2,7: 2필 1단의 부정형의 토지로서, 창고시설 부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,7: 중로1류(폭 20m-25m)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 접도구역(지방도 697호). 기호7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(근린복합형), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소재하는 수목 및 바닥콘크리트 등의 부합물은 토지에 포함하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 기호2,7 토지는 일단의 건물 부지로서 일단지를 기준으로 감정평가 하였으며, 기호1,2 토지의 일부는 접도구역 저촉으로서 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가 하였음. ③ 기호7 토지의 북측 일부는 타인 점유인 것으로 추정되는 것을 감안하여 평가하였으며, 정확한 것은 측량을 요하는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3 (1동): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽: 판넬 마감 등, 내 벽: 타일 및 페인트 마감 등, 바 닥: 타일 마감 등, 창 호: 샷시창호임. 기호4 (1동): 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내외벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 몰탈 마감 등 , 창 호: 샷시창호임. 기호5 (2동): 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내외벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 몰탈 마감 등 , 창 호: 샷시창호임. 기호6 (3동): 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, 내외벽: 판넬 마감 등, 바 닥: 몰탈 마감 등 , 창 호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3: 근린생활시설 등으로 이용 중임. 기호4: 창고 등으로 이용 중임. 기호5: 창고 등으로 이용 중임. 기호6: 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수시설(기호3) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호6 (3동) 건물의 의뢰목록상 용도는 "창고시설"이나, 일반건축물대장상 "제2종 근린생활시설(제조업소)"로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 기호4,5,6 건물 내부에 소재하는 의뢰외 『호이스트 크레인(부대시설 포함)』은 평가하지 아니하였는 바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 연산면 신암리 199 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 연산면 신암리 199-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 3 (1동) · 건물
• 목록 4 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 5 (1동) · 건물
• 목록 5 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 5 (2동) · 건물
• 목록 6 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 5 (3동) · 건물
• 목록 7 · 충청남도 논산시 연산면 신암리 200-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

임OO

임차인

한OO

점유자

농OOOOO(O)OOOO OOOO OOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 충청남도 논산시 연산면 신암리 199 · 대 705㎡
• 25-09-22 · 충청남도 논산시 연산면 신암리 199-1 · 창고용지 1448㎡
• 25-09-22 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 3 (1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 150㎡ 2층 150㎡
• 25-09-22 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 5 (1동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 기타창고시설 263.12㎡
• 25-09-22 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 5 (2동) · 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 창고시설 303.6㎡
• 25-09-22 · 충청남도 논산시 연산면 신양길 5 (3동) · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 창고시설 378.75㎡
• 25-09-22 · 충청남도 논산시 연산면 신암리 200-2 · 창고용지 1254㎡

주변

학군

• 1348m · 연산중학교 · 중학교
• 1393m · 연산초등학교

버스

• 30m · 신양리 · 302, 302-1, 306, 313, 314, 315, 316, 317-1, 320, 321
• 47m · 신양리 · 302, 306, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321
• 393m · 연산.논산동부농협 · 302, 302-1, 306, 313, 314, 315, 316, 317-1, 320, 321
• 410m · 연산.논산동부농협 · 302, 306, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321
• 433m · 연산3리.연산구사거리 · 301, 303, 303-1, 303-2, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다