논산지원 2024타경22432-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2236만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1482.00㎡ (448.3평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

2249만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

벌곡면 503-3 · 농림지역

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 소재 "벌곡휴게소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호(1) 인접 필지 대비 평지 세장형의 토지로서, 전으로 이용중임. 2) 기호(2) 인접 필지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접하며, 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 2) 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(㉠-㉤)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. (후첨 "지적개황도 등" 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 답이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항으로 기호(2) 지상 일부 타인소유로 추정되는 건물이 소재하나, 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되오니, 경매진행시 참고바람. (후첨 "지적개황도 등" 참고)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 503-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 493-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

공유자

최OO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 충청남도 논산시 벌곡면 신양리 503-3 · 답 4445㎡ (최장근 지분 4445분의 1482)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 신양3리 · 21
• 215m · 조령리입구 · 21
• 289m · 조령리입구 · 305, 305-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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