논산지원 2024타경22807-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5375만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31346.00㎡ (9482.1평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

3427만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가야곡면 80 · 농림지역

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 가야곡면 양촌리 소재 ""성삼문묘소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택, 임야 등이 산재하는 마을주변산림지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인점필지 대비 급경사 자루형의 토지로서, 자연림(일부 전기타)상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 현황 도로에 접합.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2017-03-20), 보전관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 타인점유로 추정되는 건물㉠이 소재하며, 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 단가를 병기하오니, 경매진행시 참고바람. -본건 현장조사 당시 분묘는 확인할 수 없었으나, 수풀이 우거진 상태로서 파악하는데 현실적인 어려움이 있었으며, 19년도 경매평가 당시 분묘가 소재하였던 것으로 탐문조사된 바, 분묘 소재 부분의 단가를 병기하오니, 추후 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 가야곡면 양촌리 산80 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

논OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

정OO

신청인

주OOO OOOOOO

신청인겸소유자

정OO

신청인겸소유자

주OOO OOOOOO

점유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 충청남도 논산시 가야곡면 양촌리 산80 · 임야 31346㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 418m · 양촌리.개경자 · 402, 405, 405-1, 406, 406-1, 420

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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