논산지원 2024타경23060-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 9224만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3419.68㎡ (1034.4평)

토지면적

6720.60㎡ (2033.0평)

제시외면적

345.47

보증금

2억 2922만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7480만

담당계

3계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

산업단지로2길

건물 · 대지권

건물

3419.68㎡ (1034.4평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

성동면 856-3 · 일반공업지역

호

2층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOOO OOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 성동면 원북리 소재 "논산일반산업단지" 내에 위치하며, 인근은 공장, 농경지 등이 혼재하는 산업단지로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 서논산 IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 현황 "공장용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측, 북측, 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참고.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 일련번호 2) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건(가동)으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 판넬붙임 및 페인팅 마감 등, 바닥 : 에폭시코팅, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. ■ 일련번호 3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건(나동)으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 판넬붙임 마감, 우레탄 뿜칠 마감 등, 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등임. ■ 일련번호 4) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건(다동)으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 판넬붙임 마감 등, 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등임. ■ 일련번호 5) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건(라동)으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 판넬붙임 마감, 우레탄 뿜칠 마감 등, 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등임. ■ 일련번호 5) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건(염수탱크실)으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 판넬붙임 마감 등임. ■ 일련번호 6) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층 건(마동)으로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등, 내벽 : 판넬붙임 마감, 우레탄 뿜칠 마감 등, 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 일련번호 2) 가동-현황 "사무실, 식당, 제조시설, 저온창고" 등으로 이용중임. ■ 일련번호 3) 나동-현황 "창고"로 이용중임. ■ 일련번호 4) 다동-현황 "저온창고"로 이용중임. ■ 일련번호 5) 라동-현황 "저온창고", 부속건물-현황 "염수탱크실"로 이용중임. ■ 일련번호 6) 마동-현황 "저온창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

■ 일련번호 2) 부대시설(사무실 등) 부분은 기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있고, 제조시설 부분은 공조설비, 에어샤워 설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨. ■ 일련번호 3) 저온유지설비가 설치되어 있으나, 작동불능 상태인 것으로 탐문조사됨. ■ 일련번호 4)-6) 저온창고에 저온유지설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 일련번호 2) 제가동호 건물의 사무실 면적은 279.6㎡이나, 건축물현황도 및 현황은 대략적으로 사무실면적 152.4㎡, 저온창고 127.2㎡인 것으로 파악됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 성동면 원북리 856-3 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (가나다푸드시스템) · 건물
• 목록 3 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 · 건물
• 목록 4 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (가나다푸드시스템) · 건물
• 목록 5 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (가나다푸드시스템) · 건물
• 목록 6 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (마동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

논산시 성동면 원북리 소재 `논산일반산업단지

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

회OOOO OOOO OOO OOO OOO

가압류권자

회OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

논OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

회OOOO OOOO OOO OOO OOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 충청남도 논산시 성동면 원북리 856-3 · 공장용지 6720.6㎡
• 25-09-15 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (가나다푸드시스템) · 가동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층공장 1층 제조시설 772.31㎡ 1층 부대시설(사무실) 279.6㎡ 2층 부대시설(식당,직원숙소,연구개발실)445.8㎡
• 25-09-15 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 · 나동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층저온창고 493㎡
• 25-09-15 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (가나다푸드시스템) · 다동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 219.7㎡
• 25-09-15 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (가나다푸드시스템) · 라동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 330㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 염수탱크실 1층 41.8㎡
• 25-09-15 · 충청남도 논산시 성동면 산업단지로2길 30 (마동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장(저온창고) 492㎡

주변

학군

• 1489m · 원봉초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 논산지방산업단지 · 709
• 398m · 논산지방산업단지 · 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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