논산지원 2024타경23206-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1559만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

51.00

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

3558만

담당계

1계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

금백로

건물 · 대지권

건물

51.00㎡ (15.4평) · 대지

대지권

성동면 183-7 · 계획관리지역

당사자

채권자

국OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 성동면 개척리 소재 "강경대교" 북측에 위치하며, 주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 인접필지 대비 평지, 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3)은 인접필지 대비 평지, 정방형의 토지로서, 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에, 기호(3)은 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 소로2류(폭 8m-10m)(8호)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도799)<도로법>임. 2) 기호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(㉠-㉣)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. (후첨 "건물개황도 등" 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2)는 공부상 답이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타사항 -제시외관정㉣은 기호(2) 인접필지와 경계 상에 소재하는 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참고바람. -기호(3) 지상에 제시외수목이 소재하며, 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 주택건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기 및 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물(㉠-㉢)이 소재하므로, 경매진행시 참고바람. (후첨 "건물개황도 등" 참고)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 성동면 개척리 86-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 성동면 개척리 90-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 성동면 개척리 183-7 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 성동면 금백로 266 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

논산시 성동면 개척리 소재 `강경대교` 북측 인근에

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

배당요구권자

경OOOOOOO

임금채권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 충청남도 논산시 성동면 개척리 183-7 · 대 332㎡ (김경화 지분 4분의 1)
• 25-08-04 · 충청남도 논산시 성동면 금백로 266 · (김경화 지분 4분의 1)

주변

학군

• 1463m · 강경중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 개척3리 · 706, 707, 709
• 324m · 개척리 · 706, 707, 709
• 433m · 채운장화리.구석말 · 706, 707, 709

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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