논산지원 2025타경71-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-12-29 · 4차 매각기일 · 최저가 4870만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.02㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

487만 (최저가의 10%)

청구금액

8197만

담당계

3계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

잣디1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 68.02㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강경읍 341-9

호

1층

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 감정평가는 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "산양사거리" 남동측 인근에 위치 하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 전, 답 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층건 중 1층 101호로 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물현황도상 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현 관출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 다세대주택단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

다세대주택단지 부지는 남동측으로 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입 하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문 조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적 인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으며 본건 전면 발코니 새시부분 및 거실 발코 니 새시부분에 폭우시 누수가 되는 점 등을 고려하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 1층101호 (해피하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

논OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

윤OO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-29 · 충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 1층101호 (해피하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 공동주택 1층 166.27㎡ 2층 164.03㎡ 3층 164.03㎡ 4층 164.03㎡ 철근콘크리트구조 68.02㎡

주변

학군

• 598m · 강경고등학교 · 고등학교
• 684m · 강경황산초등학교 · 초등학교
• 712m · 강경여자중학교 · 중학교
• 725m · 강경산양초등학교
• 742m · 강경산양초등학교 · 초등학교
• 759m · 강경중앙초등학교 · 초등학교
• 889m · 강경상업고등학교 · 고등학교
• 1035m · 강경중학교 · 중학교

버스

• 296m · 산양2리 · 217, 218, 219, 3680D
• 297m · 산양2리 · 3680D, 68
• 303m · 채산1리.학동.채운산입구 · 217, 218, 219, 68
• 438m · 강경역 · 101, 217, 218, 219, 33, 33-1, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-6, 68, 706
• 442m · 강경단위농협옆 · 101, 217, 218, 219, 334, 707, 709

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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