논산지원 2025타경95-1 해피하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.02㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

8197만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

잣디1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해피하우스 · 68.02㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강경읍 1-8

호

1층

당사자

채권자

논OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "강경역" 동측 인근에 소재하는 "해피하우스 제씨동 제 2층 제202호" 로서 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 본건의 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상 4층 건물로서 (사용승인일: 2013.12.27) 외벽: 벽돌 쌓기 및 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 공용승강기설비, 주차장, 전기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로2류(폭 8m -10m)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(2017-03-20) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11 호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부 자료에 근거하여 탐문된 제반 가격 자료를 참고하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 2층202호 (해피하우스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

논OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

김OO

채권자

논OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 충청남도 논산시 강경읍 잣디1길 10-8, 씨동 2층202호 (해피하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 공동주택 1층 166.27㎡ 2층 164.03㎡ 3층 164.03㎡ 4층 164.03㎡ 철근콘크리트구조 68.02㎡

주변

학군

• 606m · 강경고등학교 · 고등학교
• 674m · 강경황산초등학교 · 초등학교
• 722m · 강경여자중학교 · 중학교
• 729m · 강경산양초등학교
• 745m · 강경산양초등학교 · 초등학교
• 766m · 강경중앙초등학교 · 초등학교
• 901m · 강경상업고등학교 · 고등학교
• 1017m · 강경중학교 · 중학교

버스

• 285m · 채산1리.학동.채운산입구 · 217, 218, 219, 68
• 313m · 산양2리 · 217, 218, 219, 3680D
• 315m · 산양2리 · 3680D, 68
• 430m · 강경역 · 101, 217, 218, 219, 33, 33-1, 39, 39-1, 39-2, 39-4, 39-6, 68, 706
• 433m · 강경단위농협옆 · 101, 217, 218, 219, 334, 707, 709

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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