논산지원 2025타경309-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-02-17 경매접수
2. 25-02-18 경매개시결정
3. 25-05-20 배당요구종기
4. 26-11-16 4차 매각기일 · 최저가 3545만 (34%) · 기일예정D-17

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.20㎡ (41.2평)

토지면적

1402.00㎡ (424.1평)

제시외면적

136.20

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

6426만

담당계

2계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

136.20㎡ (41.2평) · 전

대지권

부적면 173-2 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-17) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 부적면 부황리 소재 ""부황1리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하는 토지들로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호2)토지는 지적도상 맹지인바 타인 토지를 경유하여 접근 가능하고, 여타 토지는 세로(가)도로에 접하여 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2~7)토지 공히 부정형, 평지의 토지로서, 기호2): ""전"" 기호4): ""전"" 및 일부 ""도로"" 기호5): ""주거나지"" 및 일부 ""도로"" 기호6): ""대"" 및 일부 ""전"" 기호7): ""도로"" 및 일부 ""대""로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호4,5,6,7)토지를 경유하는 도로는 노폭 약3미터 내외의 포장도로임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4, 5, 6, 7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4)지상에는 ""자연생 수목이 소재함 기호6)지상에는 등기사항증명서에는 등재되지 않았으나, 건축물대장 상 등재되어 있는 건물이 소재하며, ""사진용지""와 같이 조경용 수목이 생장하고 있음. 기호7)지상에는 ""사진용지""와 같이 수목이 생장하고 있으며, ""샘 및 샘보호용 차양"" 이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호4)토지는 공부상 ""전""이나 현황은 ""전"" 및 일부""도로""이며 기호5)토지는 공부상 ""대""이나 현황은 ""주거나지"" 및 일부 ""도로""이며 기호6)토지는 공부상 ""대""이나 현황은 ""대"" 및 일부 ""전""이며 기호7)토지는 공부상 ""도로""이나 현황은 ""도로"" 및 ""대""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 현장 조사일 현재 폐문 부재로 인하여 임대 여부 등은 미상이며, 인근 주민에 의하면, 공가로 폐문된지 상당기간 경과 되었다고 함. 본건 토지의 경계는 지적도, 항공사진 등에 의거 목측으로 위치를 파악하여 평가하였는바 토지의 정확한 경계는 지적측량을 요함 건물의 면적은 현장조사시 실측에의거 면적확인 하였으나, 실측과 공부면적이 유사하여 공부(건축물대장)에의거 면적사정 평가하였음. 본건 지상에 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 와 같이 제시외 건물이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 ""토지건물감정명세표""의 ""비고""란에 병기혀였으니 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 부적면 덕평리 19-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 부적면 덕평리 12 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 부적면 덕평리 19 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 173-1 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 174-1 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 161 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 173-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

충청남도 논산시 부적면 덕평리 12 · 731㎡

충청남도 논산시 부적면 부황리 173-1 · 86㎡

충청남도 논산시 부적면 부황리 174-1 · 853㎡

충청남도 논산시 부적면 부황리 161 · 430㎡

충청남도 논산시 부적면 부황리 173-2 · 33㎡

부동산표시목록

가등기권자

안OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

임OO

점유자

유OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 173-1 · 전 86㎡
• 26-02-09 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 174-1 · 대 853㎡
• 26-02-09 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 161 · 대 430㎡
• 26-02-09 · 충청남도 논산시 부적면 부황리 173-2 · 도로 33㎡

당사자

채권자

임OO

채무자

임OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 덕평1리 · 311, 316
• 344m · 부황1리 · 311, 311-1, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 논산시 부적면 부황리 173-1

감정가

1억 335만

최저가

3545만 (34%)

건물면적

136.20㎡ (41.2평)

기일

26-11-16

등기부현황

등기 기재 없음