논산지원 2025타경391-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1500만 (최저가의 10%)

청구금액

3923만

담당계

3계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

안심로110번길

건물 · 대지권

건물

54.28㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연무읍 894-68 · 일반상업지역

호

6층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 ""연무중앙초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 공동주택(다세대주택) 세칭 ""성정주택"" 제2층 제201호로서, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 각급학교, 로변 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 건물로서 (사용승인일:2016.02.24) 외벽:석재(오석, 화강석)치장 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(성정주택 제2층 제201호)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, LPG가스, CCTV, 옥외주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 인근지대와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

노폭 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 다세대주택 및 오피스텔로 등재되어 있으나 현황은 다세대주택 임

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 연무읍 동산리 894-68 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

논OO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

서OO

전세권자

서OO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 충청남도 논산시 연무읍 동산리 894-68 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 및 오피스텔 1층 16.1367㎡ 2층 138.5767㎡ 3층 138.5767㎡ 4층 138.5767㎡ 5층 138.5767㎡ 6층 178.9435㎡ 철근콘크리트구조 54.2776㎡

주변

학군

• 258m · 연무중앙초등학교 · 초등학교
• 432m · 연무여자중학교 · 중학교
• 545m · 연무중학교 · 중학교
• 547m · 연무고등학교 · 고등학교
• 879m · 연무마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 동산2리 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222
• 98m · 동산2리.대흥칼라문구앞 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1
• 199m · 연무삼거리 · 217, 218, 219
• 245m · 행복마을 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222
• 249m · 연무농협 · 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 222-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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