논산지원 2025타경408-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-04-22 경매접수
2. 25-04-23 경매개시결정
3. 25-07-25 배당요구종기
4. 26-10-06 5차 매각기일 · 최저가 3154만 (24%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3055.00㎡ (924.1평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1239만

담당계

3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상월면 460 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1)토지는 충청남도 논산시 상월면 상도리 소재 "상도1리회관" 동측 인근에 위치 하고, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 농원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시되며, 기호3) 토지는 충청남도 논산시 상월면 상도리 소재 "외동저수지" 남측 인근에 위치하고 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1)토지는 세로(불)의 비포장도로에 접하고, 기호3)토지는 지적도상 맹지로서 인근 토지를 경유하여 접근이 가능하며, 각 토지 공히 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 완경사의 토지로서 "단독주택(폐 건물) 및 축사부지(폐 축사)"로 이용중 이고, 기호3)토지는 부정형, 평지의 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)비포장 진입로가 마을 공용도로에 연결되며, 기호3)토지는 지적도상 맹지임

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(상도1천)<소하천정비법> 기호3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1)지상에 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함

토지감정요항표 · 공부와의 차이

별무함

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 마난지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2) 시멘트 블록조 스레트 지붕 단층 축사 사용승인일: 1993.09.01) 내외벽: 세멘브록조 및 일부 세멘몰탈 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

축사(폐 축사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2) 건물은 공부상 면적이 168㎡로 등재되어 있으나 실제는 약61.2㎡이며, 일부는 파손됨

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하는 바 개략적인 실측 에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물 감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람 본건의 현장 방문시 이해관계인을 마난지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 상월면 상도리 261-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 상월면 상도리 261-2 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 논산시 상월면 상도리 460 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

논산시 상월면 상도리 소재 `상도1리회관` 동측 및 북서측 인근에 각

충청남도 논산시 상월면 상도리 261-2 · 638㎡

충청남도 논산시 상월면 상도리 261-2 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 축사 168㎡

충청남도 논산시 상월면 상도리 460 · 3055㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO

근저당권자

형OOOOOO

채권자

형OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 충청남도 논산시 상월면 상도리 460 · 답 3055㎡
• 26-10-06 · 충청남도 논산시 상월면 상도리 460 · 3055㎡

당사자

채권자

형OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 172m · 상도3리 · 505, 505-1
• 326m · 석종1리 · 505, 505-1
• 385m · 상도3리 · 505, 505-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 논산시 상월면 상도리 460

감정가

1억 3136만

최저가

3154만 (24%)

기일

26-10-06

등기부현황

등기 기재 없음