논산지원 2025타경431-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-06-10 경매접수
2. 25-06-23 경매개시결정
3. 25-09-22 배당요구종기
4. 26-06-08 1차 매각기일 · 최저가 2억 1464만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.34㎡ (29.1평)

토지면적

336.00㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

2146만 (최저가의 10%)

청구금액

5881만

담당계

1계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

생뫼2길

건물 · 대지권

건물

96.34㎡ (29.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

강산동 93-2 · 자연녹지지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강산동 소재 "강산1통 노인회관" 서측 인근에 위치하는 토지로 서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 근교농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 "단독주택 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 세로(가)"에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(2017-03-20), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서 ·외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감. ·내벽 : 벽지 등 기타마감. ·창호 : 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, LPG가스 및 기타 부대설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황는 외부관찰을 통하여 일반적인 단독주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 강산동 93-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 강산동 93-2 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

충청남도 논산시 강산동 93-2 · 336㎡

충청남도 논산시 강산동 93-2 · 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 단독주택 96.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

윤OO

교부권자

논OO

근저당권자

놀OOOOOO

배당요구권자

남OO

지상권자

놀OOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 충청남도 논산시 강산동 93-2 · 대 336㎡
• 26-06-08 · 충청남도 논산시 강산동 93-2 주건축물제1동 · 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 단독주택 96.34㎡

당사자

채권자

윤OO

채무자

신OO

소유자

신OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 9건 · 채권총액 2억 5180만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 425m · 논산여자상업고등학교 · 고등학교
• 616m · 논산고등학교 · 고등학교
• 817m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 856m · 논산중앙초등학교 · 초등학교
• 1187m · 내동초등학교 · 초등학교
• 1240m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 1258m · 논산여자중학교 · 중학교
• 1287m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 1290m · 논산 여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 논산시 강산동 93-2 주건축물제1동

감정가

2억 1464만

최저가

2억 1464만 (100%)

건물면적

96.34㎡ (29.1평)

기일

26-06-08

등기부현황

등기부채권총액 2억 5180만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-19 · 놀뫼새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 1464만

매각비용

321만

배당 가능액

2억 1142만

소유자 잔여

282만