논산지원 2025타경20181-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

9.29㎡ (2.8평)

건물면적

16.20㎡ (4.9평)

토지면적

27.87㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

290만 (최저가의 10%)

청구금액

2048만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

시민로307번길

건물 · 대지권

건물

16.20㎡ (4.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

강산동 643 · 제3종일반주거지역 · 9.29㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 강산동 소재 ""논산세무서"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아 파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택, 각급 학교, 관 공서 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층건 중 4층 404호 복도식 아파트로서 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중이나 상당기간 공가상태인 것으로 탐문 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기 타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로에 3면이 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 중로2류(접합), 중로2 류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문 하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하 고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바라며 본건 아파트의 토지대장 대지권 등록 부에는 대지권의 비율이 27.867/399440.7로 되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 시민로307번길 28, 107동 4층404호 (강산동,부영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

방OO

교부권자

논OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 충청남도 논산시 시민로307번길 28, 107동 4층404호 (강산동,부영아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 799.68㎡ 2층 793.92㎡ 3층 793.92㎡ 4층 793.92㎡ 5층 793.92㎡ 6층 793.92㎡ 7층 793.92㎡ 8층 793.92㎡ 9층 793.92㎡ 10층 793.92㎡ 11층 793.92㎡ 12층 793.92㎡ 13층 793.92㎡ 14층 793.92㎡ 15층 793.92㎡ 지층 793.92㎡ 철근콘크리트벽식구조 48.60㎡ (방창민 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 318m · 논산중앙초등학교 · 초등학교
• 365m · 논산여자중학교 · 중학교
• 373m · 논산 여자중학교 · 중학교
• 442m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 472m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 558m · 논산공업고등학교 · 고등학교
• 572m · 논산공업고등학교 · 고등학교
• 675m · 논산중학교 · 중학교
• 885m · 논산부창초등학교 · 초등학교
• 905m · 쌘뽈여자중학교 · 중학교
• 940m · 쌘뽈여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 쌘뽈여자고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 부영아파트 · 801, 802, 803, 805, 808
• 157m · 강산동신아파트 · 802, 803
• 178m · 중앙초교앞 · 801, 805, 808
• 253m · 산림조합 · 801, 805, 808
• 294m · 논산여중고.남부평생학습관 · 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 404-1, 404-2, 408-2, 410, 414, 419, 419-1, 420, 422, 801-2, 806, 809

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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