논산지원 2025타경20248-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.80㎡ (3.6평)

건물면적

21.25㎡ (6.4평)

토지면적

47.21㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

570만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

21.25㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 969 · 제3종일반주거지역 · 11.80㎡ (3.6평)

호

12층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 내동 소재 ""논산시청"" 북동측에 접하여 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는바 대중 교통 수단에 접근성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물 중 제6층 제601호로서 (사용승인일: 1994.11.23) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 옥내소화전설비, 옥외주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(내동택지개발지구 지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m~12m)(5호선)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(140호선)(접합) , 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(7호선)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(공동주택용지) <택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 본건은 수인 공유 건물로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 내동 969 놀뫼타운 2동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

신OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

논OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

고OO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

논OO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 충청남도 논산시 내동 969 놀뫼타운 2동 6층601호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층아파트 1층 601.20㎡ 2층 579.36㎡ 3층 579.36㎡ 4층 579.36㎡ 5층 579.36㎡ 6층 579.36㎡ 7층 579.36㎡ 8층 579.36㎡ 9층 579.36㎡ 10층 579.36㎡ 11층 579.36㎡ 12층 579.36㎡ 지하 대피소 577.56㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡ (김태억 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 330m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 491m · 내동초등학교 · 초등학교
• 587m · 논산여자상업고등학교 · 고등학교
• 664m · 충남체육고등학교 · 고등학교
• 750m · 논산중앙초등학교 · 초등학교
• 777m · 논산고등학교 · 고등학교
• 889m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 921m · 논산여자고등학교 · 고등학교
• 990m · 논산여자중학교 · 중학교
• 1029m · 논산 여자중학교 · 중학교
• 1169m · 기민중학교 · 중학교
• 1183m · 건양대학교 논산캠퍼스 · 대학교

버스

• 82m · 놀뫼타운 앞 · 809
• 94m · 놀뫼아파트 · 801, 801-1, 802, 802-1, 803, 805
• 196m · 동신아파트 · 801, 801-1, 805
• 205m · 주공아파트1단지 · 802, 802-1, 803
• 296m · 개나리아파트 · 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 404-2, 410, 414, 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 805, 809

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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