경매· 전
논산지원 2025타경20277-1
충청남도 논산시 은진면 토양리 281-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3327만7만/평· 감정가 9702만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3327만감정가 대비 34%
- 감정가
- 9702만
- 최저 평당가
- 7만/평토지면적 기준 · 총액 3327만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3537만 ~ 4459만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3327만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1617.00㎡ (489.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 332만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1490만
- 담당계
- 1계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 은진면 281-1 · 자연녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 은진면 토양리 소재 ""토양3리노인회관"" 남동츧 인근에 위치하며 , 본건 주위는 농경지, 중소규모의 공장, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
부정형 , 평지의 ""묵전"" 및 일부 ""전""으로 이용중임
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 토지 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
본건 지상에 ""사진용지""와 같이 아카시아나무가생장하고 있음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
별무함.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 다년간 관리되지 않아 지상에 자연생 ""아카시아""나무가 생장하고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.13 도달 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.17 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 은진면 토양리 281-1 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 충청남도 논산시 은진면 토양리 281-1 · 1617㎡
부동산표시목록
가압류권자 김OO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 논OO
채권자 권OO
채무자겸소유자 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-30 · 충청남도 논산시 은진면 토양리 281-1 · 전 1617㎡
당사자
- 채권자
- 권OO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1264m연무고등학교고등학교
- 1350m연무여자중학교중학교
버스
- 403m우성사료입구201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222
- 417m토양3리201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1
- 421m우성사료입구201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3537만 ~ 4459만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 충청남도 논산시 은진면 토양리 281-1
- 감정가
- 9702만
- 최저가
- 3327만 (34%)
- 기일
- 26-03-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 3327만 × 106~134% = 3537만 ~ 4459만충남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,654건 — 중간값 118.5%, 사분위 106.3~134.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
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