논산지원 2025타경20307-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4450만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.25㎡ (47.6평)

토지면적

1554.00㎡ (470.1평)

제시외면적

157.25

보증금

2445만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 388만

담당계

2계 · 041-745-1678,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

157.25㎡ (47.6평) · 답

대지권

연산면 471-65

당사자

채권자

유OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 논산시 연산면 신양리 소재 ""신양교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지는 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성이 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형, 평지의 토지로서, 현""답기타(""대"" 및 ""잡종지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지의 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형) , 하천(명암천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역 (명암천)<하천법> 기호2): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형) , 하천(명암천), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역 (명암천)<하천법> 기호3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 각 토지 공히 공부상 지목이 ""답""이나 현황은 기호1,2)은 ""잡종지"" 로 기호3)은 ""대""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 ""사진용지"" 및 ""건물개황도"" 와 같이 공부에 등재되지 아니한 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재하는 바 개략적인 실측(계수)에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 ""토지건물감정명세표""의 ""비고""란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 연산면 신양리 471-16 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 연산면 신양리 471-65 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 연산면 신양리 325-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

논OO

근저당권자

유OOOOOOOO

소유자

김OO

지상권자

유OOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 충청남도 논산시 연산면 신양리 471-65 · 답 28㎡
• 25-10-27 · 충청남도 논산시 연산면 신양리 325-3 · 답 1526㎡

주변

학군

• 1361m · 한민대학교 · 대학교

버스

• 109m · 신양리 · 316, 317-1
• 372m · 신양1리 · 316, 317-1
• 444m · 신양2리 · 316, 317-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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