논산지원 2025타경20344-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.78㎡ (25.6평)

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7967만

담당계

1계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

성동로

건물 · 대지권

건물

72.72㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성동면 14 · 84.78㎡ (25.6평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""성동면사무소"" 남서측 인근에 위치하는 계단통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 다세대 및 단독주택, 농경지 및 임야, 근린생활시설, 등이 소재하는 면사무소주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 제지하층 제비101호 : 소매점(공실) 기호(2) 제2층 제201호 : 다세대주택 기호(3) 제3층 제302호 : 다세대주택 기호(4) 제지하층 제비102호 : 소매점(공실) 기호(5) 제2층 제202호 : 다세대주택 기호(6) 제3층 제301호 : 다세대주택 기호(7) 제4층 제401호 : 다세대주택 기호(8) 제4층 제402호 : 다세대주택으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, LPG가스, 옥외주차장 및 기타 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 2필 일단지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 공부상의 지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""대지"" 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비101호

감정가

6000만

최저가

1008만 (17%)

건물면적

72.72㎡ (22.0평)

대지권면적

84.78㎡ (25.6평)

기일

26-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 7억 1034만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 21-09-08 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

1008만

매각비용

15만

배당 가능액

993만