논산지원 2025타경20344-6

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-05-12 경매접수
2. 25-05-13 경매개시결정
3. 26-09-30 배당요구종기
4. 26-07-13 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.07㎡ (19.4평)

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7967만

담당계

1계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

성동로

건물 · 대지권

건물

54.96㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성동면 14 · 64.07㎡ (19.4평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 성동면 월성리 소재 ""성동면사무소"" 남서측 인근에 위치하는 계단통행식 공동주택으로서, 주위일원은 관공서, 다세대 및 단독주택, 농경지 및 임야, 근린생활시설, 등이 소재하는 면사무소주변 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타 마감. ·창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 제지하층 제비101호 : 소매점(공실) 기호(2) 제2층 제201호 : 다세대주택 기호(3) 제3층 제302호 : 다세대주택 기호(4) 제지하층 제비102호 : 소매점(공실) 기호(5) 제2층 제202호 : 다세대주택 기호(6) 제3층 제301호 : 다세대주택 기호(7) 제4층 제401호 : 다세대주택 기호(8) 제4층 제402호 : 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, LPG가스, 옥외주차장 및 기타 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 2필 일단지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 의뢰목록상 공부상의 지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""대지"" 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비101호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 3층302호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비102호 · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 2층202호 · 집합건물
• 목록 6 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층401호 · 집합건물
• 목록 8 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

4

점유

1

점유

4

점유

1

논산시 성동면 월성리 소재 `성동면사무소` 남서측 인근에 위치하

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비101호 · 철근콘크리트구조 72.72㎡

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 2층201호 · 철근콘크리트구조 54.96㎡

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.96㎡

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비102호 · 철근콘크리트구조 72.72㎡

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.96㎡

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 3층301호 · 철근콘크리트구조 54.96㎡

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층401호 · 철근콘크리트구조 54.96㎡

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층402호 · 철근콘크리트구조 54.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

논OO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

임차인

(2OO)(OOO)OOOO OOOOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOO OOOOO OOOO

임차인

(2OO)OOOO OOO OOOO

임차인

(2OO)OOOO OOO OOOOO

임차인

(2OO)OOOO OOOOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OO OOO OOOO

임차인

(4OO)OOO OOOOOOO

임차인

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임차인

(4OO)OOOO OOOOO

임차인

(4OO)OOOO OOOOO OOO

임차인

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임차인

(4OO)OOOOO OOOOOOO

임차인

(4OO)OOOOOOO OOOOOOOO

전세권자

(2OO)OOOOOOOOO

전세권자

(4OO)OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제2종근린생활시설 및 다세대주택 지하층 근린생활시설 175.092㎡ 1층 주차장,계단실 18.48㎡ 2층 공동주택(다세대주택) 128.4㎡ 3층 공동주택(다세대주택) 128.4㎡ 4층 공동주택(다세대주택) 128.4㎡ 철근콘크리트구조 54.96㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 27건 · 채권총액 7억 1034만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 51m · 성동면사무소 · 706, 707, 708
• 267m · 삼산2리 · 706, 707, 708
• 312m · 화정리 · 706, 707, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 논산시 성동면 월성리 14 3층301호

감정가

7300만

최저가

3577만 (49%)

건물면적

54.96㎡ (16.6평)

대지권면적

64.07㎡ (19.4평)

기일

26-07-13

등기부현황

등기부채권총액 7억 1034만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-08 · 최○○

배당

입찰가 (최저가)

3577만

매각비용

53만

배당 가능액

3523만