와든스톤법원경매

경매· 답

논산지원 2026타경20028-1

충청남도 논산시 연산면 사포리 83

진행매각기일 D-10유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8187만9만/평· 감정가 1억 1696만 (70%)

담당계3계041-746-2789,(fax 745-1483)

논산지원 2026타경20028-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8187만감정가 대비 70%
감정가
1억 1696만
최저 평당가
9만/평토지면적 기준 · 총액 8187만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8465만 ~ 1억 119만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일D-10
    최저가 8187만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3078.00㎡ (931.1평)
제시외면적
없음
보증금
818만 (최저가의 10%)
청구금액
4554만

건물 · 대지권

건물
답
대지권
연산면 83

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 연산면 사포리 소재 "사포재골마을" 남서측 인근에 위치하는 토지 로서, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 호위되어 있으며 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 지적도상 맹지이나 세로에 구거를 사이에 두고 근접하여 소재하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리, 평지의 "묵답"임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 구거를 사이에 두고 세로(불) 비포장도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

별무함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-10sd2026.04.25 도달
26-02-26sd2026.03.09 이사불명
26-01-30sd2026.01.30 도달
26-01-30sd2026.02.03 수취인불명

목록

목록 1 · 충청남도 논산시 연산면 사포리 83 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산 충청남도 논산시 연산면 사포리 83 · 3078㎡

부동산표시목록

교부권자 국(OOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 논OO

근저당권자 논OOOOOOOOO

채권자 논OOOOOOOOO

채무자겸소유자 성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-11-09 · 충청남도 논산시 연산면 사포리 83 · 3078㎡

26-11-09 · 충청남도 논산시 연산면 사포리 83 · 3078㎡

당사자

채권자
논OOOOOOOOO
채무자
성OO
소유자
성OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 981m백석초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8465만 ~ 1억 119만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청남도 논산시 연산면 사포리 83
감정가
1억 1696만
최저가
8187만 (70%)
기일
26-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8465만 ~ 1억 119만중간 추정: 9137만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 78.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 8187만 × 103~124% = 8465만 ~ 1억 119만충남 토지 · 유찰 1회 낙찰 11,397건 — 중간값 111.6%, 사분위 103.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청남도 논산시 진행 물건