논산지원 2026타경20076-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 26-03-06 경매접수
2. 26-03-13 경매개시결정
3. 26-06-12 배당요구종기
4. 26-11-09 2차 매각기일 · 최저가 2854만 (70%) · 진행D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1021.33㎡ (309.0평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

청구금액

2609만

담당계

3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양촌면 463-1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충남 논산시 양촌면 남산리 소재 건양고등학교 북서측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 농촌주택, 영승재(문화유산) 및 건양학원 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 2 및 3 : 부정형 및 사다리꼴 평지로서, 답 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 남동측으로 포장도로(세로)가, 기호2 남동측 하단 및 기호3 북서측 상단에 농로가 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종제한)에 속함. 기호 2 및 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 토지에 단독주택 및 종물 등(명세표, 지적도 및 건물개황도 참조)이 있는 바, 이웃 주민 탐문 및 개략적인 실측으로 제시외 건물 등으로 감정평가(관찰감가 병용)하였으며, 기호 3 지상에 수목이 있어 제시외 수목으로 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 공유지분으로 점유위치가 특정되지 않아, 전체면적 기준으로 매각지분( 1/3)을 곱하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 양촌면 남산리 409-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 논산시 양촌면 남산리 463 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 논산시 양촌면 남산리 464-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

충청남도 논산시 양촌면 남산리 409-2 · 598㎡

충청남도 논산시 양촌면 남산리 463 · 2403㎡

충청남도 논산시 양촌면 남산리 464-1 · 661㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

논OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 충청남도 논산시 양촌면 남산리 463 · 답 2403㎡ (김진석 지분 3분의 1 전부)
• 26-11-09 · 충청남도 논산시 양촌면 남산리 463 · 답 2403㎡
• 26-11-09 · 충청남도 논산시 양촌면 남산리 463 · 답 2403㎡
• 26-11-09 · 충청남도 논산시 양촌면 남산리 464-1 · 전 661㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 922m · 건양중학교 · 중학교
• 974m · 건양고등학교 · 고등학교
• 1158m · 양촌초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 남산2리 · 302, 302-1, 306, 313, 315, 317, 317-1, 318, 318-1, 321

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 논산시 양촌면 남산리 463

감정가

4077만

최저가

2854만 (70%)

기일

26-11-09

등기부현황

등기 기재 없음