논산지원 2026타경20095-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.80㎡ (25.3평)

토지면적

4026.00㎡ (1217.9평)

제시외면적

83.80

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2660만

담당계

3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

매죽헌로

건물 · 대지권

건물

83.80㎡ (25.3평) · 답

대지권

양촌면 206-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충남 논산시 양촌면 인천리 소재 양촌면사무소 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 농촌주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나, 근거리에 버스정류장이 있어, 대중교통상황 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 기호1, 2, 5, 6의 4필지는 농로 등의 구분없이 1필지처럼 대부분 비닐 하우스 부지로 이용하고 있으며, 기호3, 4 토지는 현황 콘크리트포장 내부도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1, 2, 5, 6의 4필지는 일단의 토지로서 동측으로 아스콘포장 세로와 접하며, 기호3, 4는 북측 경계선 사이에 내부도로(콘크리트 포장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 모두 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역에 속함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 감정평가명세표, 지적도, 건물개황도 및 사진과 같이 제시외물건(비닐하우스 및 부대 시설, 관정, 수목 등)이 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 비닐하우스는 대부분 수리가 필요한 상태임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8462만 ~ 2억 3647만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 논산시 양촌면 도평리 206-1

감정가

1억 8805만

최저가

1억 8065만 (96%)

건물면적

83.80㎡ (25.3평)

기일

26-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음