논산지원 2026타경20100-2 아이지센트럴파크빌

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-03-25 경매접수
2. 26-04-01 경매개시결정
3. 26-07-03 배당요구종기
4. 26-11-09 1차 매각기일 · 최저가 3억 9800만 (100%) · 신건D-11

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.79㎡ (4.8평)

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

3980만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8076만

담당계

3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

아이지센트럴파크빌 · 43.70㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

내동 1239 · 15.79㎡ (4.8평)

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 내동 소재 "건양대학교 창의융합캠퍼스" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 빌라 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 중 제에이 101호, 제에이 102호, 제에이 103호로서, (사용승인일:2018.08.28) 외벽: 강화유리 및 화강석 붙임 마감 등 내벽: 시멘트 몰탈 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) ~ (3) 공히 소매점으로 현황 공실임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 공용승강기설비, 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 "업무시설 및 상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2호선)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별무함

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이101호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이102호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

충청남도 논산시 내동 1239 1층에이101호 · 철근콘크리트구조 46.5㎡

충청남도 논산시 내동 1239 1층에이102호 · 철근콘크리트구조 43.695㎡

충청남도 논산시 내동 1239 1층에이103호 · 철근콘크리트구조 47.19㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

논OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOO

압류권자

(국)OOOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설및 1.2종근린생활시설 지1층 534.5541㎡ 1층 422.6203㎡ 2층 431.5977㎡ 3층 267.0522㎡ 4층 267.0522㎡ 5층 267.0522㎡ 6층 267.0522㎡ 7층 267.0522㎡ 8층 267.0522㎡ 철근콘크리트구조 43.695㎡
• 26-11-09 · 충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이102호 · 철근콘크리트구조 43.695㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 13건 · 채권총액 3억 1300만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 327m · 건양대학교 논산캠퍼스 · 대학교
• 769m · 내동초등학교 · 초등학교
• 991m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 996m · 논산고등학교 · 고등학교
• 1237m · 논산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1326m · 은진초등학교 · 초등학교
• 1442m · 충남체육고등학교 · 고등학교

버스

• 173m · 내동2지구 · 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 809
• 247m · 건양대학교.와야리 · 419, 419-1, 422, 802, 802-1, 802-2, 803
• 261m · 건양대학교 · 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 805
• 352m · 내동2단지 · 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805
• 369m · 내동2지구 · 419, 419-1, 420, 422, 809

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 논산시 내동 1239 아이지센트럴파크빌 1층에이102호

감정가

3억 9800만

최저가

3억 9800만 (100%)

건물면적

43.70㎡ (13.2평)

대지권면적

15.79㎡ (4.8평)

기일

26-11-09

등기부현황

등기부채권총액 3억 1300만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-02 · 동운새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 9800만

매각비용

597만

배당 가능액

3억 9203만

소유자 잔여

3억 3203만