경매· 연립주택
논산지원 2026타경20106-1 행복빌
충청남도 논산시 강경읍 홍교리 117 행복빌 3층303호
신건매각기일 D-10· 출처 법원경매정보
최저가1억 3800만644만/평· 감정가 1억 3800만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 3800만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 3800만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 644만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3800만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 1억 3993만 ~ 1억 5939만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일D-10최저가 1억 3800만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.57㎡ (16.8평)
- 건물면적
- 70.80㎡ (21.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1380만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6849만
- 담당계
- 3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)
- 도로명주소
- 계백로219번길
건물 · 대지권
- 건물
- 행복빌 · 70.80㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 강경읍 117 · 55.57㎡ (16.8평)
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-10) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
ㆍ대상물건은 충청남도 논산시 강경읍 홍교리 소재 "강경중앙초등학교" 북측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조, 치장벽돌 외벽, 인테리어 내벽, 샷시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
난방설비, 위생 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
평지인 사다리의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
대상물건은 남서측으로 노폭 약 8M 이내의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(강경서말고삿지구)<도시 및 주거환경정비법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-19 | sd | 2026.06.03 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.21 수취인불명 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 이사불명 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 도달 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 강경읍 홍교리 117 행복빌 3층303호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
부동산 충청남도 논산시 강경읍 홍교리 117 3층303호 · 철근콘크리트구조 70.8㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 본건 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 고OO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 논OO
교부권자 여OO
교부권자 전OOOOOOOO OOO
근저당권자 탄OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
소유자 농OOOOO OOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO OOOOO)
압류권자 논OO
압류권자 순OOOO
압류권자 여OO
압류권자 여OOOO
임차인 최OO
채권자 탄OOOOOO
채무자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-09 · 충청남도 논산시 강경읍 홍교리 117 행복빌 3층303호 · 철근콘크리트구조 70.8㎡
26-11-09 · 충청남도 논산시 강경읍 홍교리 117 행복빌 3층303호 · 철근콘크리트구조 70.8㎡
당사자
- 채권자
- 탄OOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 농OOOOO OOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO OOOOO)
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 4억 6767만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 223m강경중앙초등학교초등학교
- 317m강경여자중학교중학교
- 354m강경상업고등학교고등학교
- 388m강경고등학교고등학교
- 789m강경황산초등학교초등학교
버스
- 237m남교리.강상고101
- 303m중앙초등학교101
- 352m중앙초등학교101
- 422m옥녀봉입구706, 707, 709
- 428m백조아파트706, 707, 709
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 3993만 ~ 1억 5939만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 충청남도 논산시 강경읍 홍교리 117 행복빌 3층303호
- 감정가
- 1억 3800만
- 최저가
- 1억 3800만 (100%)
- 건물면적
- 70.80㎡ (21.4평)
- 대지권면적
- 55.57㎡ (16.8평)
- 기일
- 26-11-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 3800만 × 101~116% = 1억 3993만 ~ 1억 5939만충남 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 432건 — 중간값 105.8%, 사분위 101.4~115.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기부채권총액 4억 6767만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 14-03-12 · 탄동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-02-25 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-03-12 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 5300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-02-21 | 소유권이전 | 농업회사법인주식회사정농원푸드 | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-06-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 23-01-30 | 가압류 | 주식회사 | 6197만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-10-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-07-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-08-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 26-03-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 26-04-07 | 임의경매개시결정 | 탄동새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑11 | 26-06-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-03-12 | 근저당권설정 | 탄동새마을금고 | 1억 270만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3800만
- 매각비용
- 207만
- 배당 가능액
- 1억 3593만
- 소유자 잔여
- 7395만
충청남도 논산시 진행 물건
- 논산지원 2023타경1681-1 · 공장 · 연무읍44.2억 (49%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1008-1 · 아파트 · 화지동175만 (1%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-1 · 상가 · 내동11.6억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-2 · 상가 · 내동11.1억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2070-1 · 답 · 벌곡면3.4억 (34%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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