경매· 아파트
논산지원 2026타경20113-1 논산휴드림
충청남도 논산시 반월동 120-2 논산휴드림 1동 11층1103호
기일예정매각기일 D-38유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4480만506만/평· 감정가 6400만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4480만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6400만
- 최저 평당가
- 506만/평건물면적 기준 · 총액 4480만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일D-38최저가 4480만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 7.90㎡ (2.4평)
- 건물면적
- 29.26㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 448만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 8161만
- 담당계
- 1계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)
- 도로명주소
- 중앙로
건물 · 대지권
- 건물
- 논산휴드림 · 29.26㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 반월동 120-2 · 7.90㎡ (2.4평)
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-38) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "반월초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(도 시형생활주택)로서, 주위일원은 학교, 공동 및 단독주택, 숙박시설, 로변상가 및 각종근 린생활시설 등이 소재하는 상업지역으로, 제반주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내외 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 12층 건물로서 ·외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 화강석치장 등 마감. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ·창호 : 샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
도시형생활주택(논산휴드림 제1동 제11층 제1103호)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스, 주차장 등 기타부대 설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
가장형평지로서, 주상복합건물 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
인접도로상태는 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모 든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 '미상'임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.09 수취인불명 |
목록
목록 1 · 충청남도 논산시 반월동 120-2 논산휴드림 1동 11층1103호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산 충청남도 논산시 반월동 120-2 1동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 29.2642㎡
부동산표시목록
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국(OOOOO)
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 논OO
교부권자 당OO
교부권자 안OO OOO
교부권자 천OO OOO
교부권자 충OOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO(OOOO)
압류권자 당OO
압류권자 안OO OOO
압류권자 천OO OOO
압류권자 충OOOOOOOO
임차권자 한OOOOOOO
임차권자 한OOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
채권자 근OOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-10-26 · 충청남도 논산시 반월동 120-2 논산휴드림 1동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 29.2642㎡
26-10-26 · 충청남도 논산시 반월동 120-2 논산휴드림 1동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 29.2642㎡
당사자
- 채권자
- 근OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
등기부등본 · 공적 장부
권리 28건 · 채권총액 42억 9164만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 156m논산반월초등학교초등학교
- 334m쌘뽈여자고등학교고등학교
- 348m쌘뽈여자고등학교고등학교
- 389m쌘뽈여자중학교중학교
- 437m논산부창초등학교초등학교
- 634m논산중학교중학교
- 637m논산동성초등학교초등학교
- 710m논산공업고등학교고등학교
- 723m논산공업고등학교고등학교
- 1084m논산 여자중학교중학교
- 1123m논산여자중학교중학교
- 1167m논산여자고등학교고등학교
버스
- 107m논산지구대사거리101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 314, 404-4, 413-1, 419-1, 422, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807
- 149m시외버스터미널301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 404, 404-4, 405, 406, 407, 408, 408-3, 409, 413-1, 418, 501, 501-1, 503, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 707, 708, 709, 710, 713, 802, 802-1, 802-2, 803, 809
- 194m금호고속101, 102, 807
- 205m금호고속101, 102, 102-1, 806, 809
- 209m제일감리교회101, 102, 104, 201, 202, 203, 204, 205, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413-1, 414, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 805, 806, 807, 808, 809
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 13건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 논산시 반월동 120-2 논산휴드림 1동 11층1103호
- 감정가
- 6400만
- 최저가
- 4480만 (70%)
- 건물면적
- 29.26㎡ (8.9평)
- 대지권면적
- 7.90㎡ (2.4평)
- 기일
- 26-12-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 42억 9164만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 19-08-21 · 주식회사풍남가설산업
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4 | 2번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-11-21 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 주식회사우원종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-01-17 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 14-03-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 주식회사우원종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-06-26 | 3번신화건설주식회 사지분전부이전 | 지분 2분의 1 주식회사우원종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-05-21 | 소유권이전 | 주식회사대한건설 | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 19-08-21 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 20-03-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 풍남가설산업 | — | 말소 |
| 갑8 | 20-03-26 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 21억 1561만 | 소멸 |
| 갑9 | 20-04-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑10 | 20-05-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 20-06-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 20-09-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 20-11-19 | 가압류 | 근로복지공단 | 4억 8384만 | 소멸 |
| 갑14 | 20-12-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 20-12-22 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-09-27 | 가압류 | 근로복지공단 | 3억 9491만 | 소멸 |
| 갑17 | 23-06-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8-1 | 23-09-21 | 8번가압류변경 | 10억 9226만 | 소멸 | |
| 갑18 | 23-11-17 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-04-07 | 강제경매개시결정(1 3번,16번가압류의 본압류로의 이행) | 근로복지공단 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 13-11-21 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 22억 2360만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-08-21 | 근저당권설정 | 주식회사풍남가설산업 | 8000만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-05-31 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4480만
- 매각비용
- 67만
- 배당 가능액
- 4412만
충청남도 논산시 진행 물건
- 논산지원 2023타경1681-1 · 공장 · 연무읍44.2억 (49%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1008-1 · 아파트 · 화지동175만 (1%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-1 · 상가 · 내동11.6억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1022-2 · 상가 · 내동11.1억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-1 · 대지 · 연산면3.9억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경1961-2 · 단독주택 · 부창동1.3억 (100%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2056-1 · 대지 · 성동면32.5억 (70%) · 26-11-09
- 논산지원 2024타경2070-1 · 답 · 벌곡면3.4억 (34%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경441-1 · 전 · 벌곡면299만 (24%) · 26-11-09
- 논산지원 2025타경454-1 · 전 · 부창동1716만 (24%) · 26-11-09
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