천안지원 2016타경104325-1 (주)아이언

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-20 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-02 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 5차 매각기일 · 최저가 31억 7785만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4879.50㎡ (1476.0평)

토지면적

16724.00㎡ (5059.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1778만 (최저가의 10%)

청구금액

67억 1868만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

태학산로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · (주)아이언 · 4879.50㎡ (1476.0평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

풍세면 377-9 · 계획관리지역

호

1층,3동호,4동호,5동호, 1층

당사자

채권자

강OO 외 48

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 소재 "용정교차로" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 농경지, 중·소규모 공장, 단독주택, 자연림, 국도변 근린생활시설 등이<br />소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 광평수 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /><br />- 기호 2 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역((일부제<br /> 한 300M이하지역제한축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /><br />- 기호 3 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /><br />- 기호 4 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}<br /><br />- 기호 5 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ) - (ㅂ)이 소재<br />하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 6 건물은 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고로서,<br /><br />외 벽 : 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 판넬 마감 등,<br />바 닥 : 콘크리트 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 7 건물은 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 공장으로서,<br /><br />외 벽 : 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 판넬 마감 등,<br />바 닥 : 콘크리트 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 8 건물은 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 2층 공장(사무실,기숙사,식당)으로서,<br /><br />외 벽 : 비닐사이딩 마감 등,<br />내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />바 닥 : 바닥타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 9 건물은 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장(창고)으로서,<br /><br />외 벽 : 판넬 마감 등,<br />내 벽 : 판넬 마감 등,<br />바 닥 : 콘크리트 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호 6 건물 : 창고로 이용중임.<br /><br />- 기호 7 건물 : 공장으로 이용중임.<br /><br />- 기호 8 건물 : 1층의 경우 사무실, 로비, 회의실, 화장실 등으로 이용중이며, 2층<br /> 의 경우 기숙사, 주방겸 식당, 휴게실, 화장실, 화장실 등으로 이용<br /> 중임.<br /><br />- 기호 9 건물 : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 7 건물의 경우 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비 등이 되어 있으며,<br />기호 8 건물의 경우 각층 급·배수설비 및 위생설비, 화재탐지 및 화재경보설비, <br />개별적인 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 (ㄱ) - (ㅂ)이 소재하는<br />바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중‘건물 등기사항전부증명서’상‘2동호’의 경우‘일반건축물대장’상<br />‘(주)아이언 4동’이며,‘3동호’의 경우‘(주)아이언 2동’이며,‘4동호’의 경우<br />‘(주)아이언 1동’이며,‘5동호’의 경우‘(주)아이언 3동’으로 등재되어 있는 바, <br />경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 태학산로 92 (5동) · 건물 · 5동
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 373-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 태학산로 92 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-4 3동호 주식회사아이언 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-4 4동호 주식회사아이언 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-9 5동호 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같으나 지상에 제시외건물 컨테이너박스 13동,조립식 샌드위치판넬조 창고,철골조슁글지붕경비실,철골조천막지붕공장,철골조샌드위치판넬조기숙사,철골조판넬지붕창고,조립식샌드위치판넬조창고 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

금OOO OOOO

가압류권자

금문철강 주식회사

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

대한네트윅스 주식회사

가압류권자

대한제강 주식회사

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데렌탈 주식회사

가압류권자

범OOO OOOO

가압류권자

범양건영 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신보2014제4차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2014제9차유동화전문 유한회사

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 시스트데이타

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

한O OOOO

가압류권자

한OOO OOOO

가압류권자

한림 주식회사

가압류권자

한림우드 주식회사

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가처분권자

신보2014제4차유동화전문 유한회사

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천안세무서

교부권자

천안시 동남구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 가나운수

기타

천OO

기타

천○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

금OOO OOOO

배당요구권자

금문철강 주식회사

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

대OOOOO OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

대한네트윅스 주식회사

배당요구권자

대한제강주식회사

배당요구권자

진OOOOO(O)

배당요구권자

진아종합건설(주)

배당요구권자

한O OOOO

배당요구권자

한림 주식회사

승계인

유OOOO OOOOOOOOO

승계인

유디제육차 유동화전문유한회사

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

압류권자

천안세무서

압류권자

천안시 동남구

유치권자

가OOOOO OOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

강○○

임금채권자

권OO

임금채권자

권○○

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

남OO

임금채권자

남○○

임금채권자

도OO

임금채권자

도○○

임금채권자

맬OO

임금채권자

맬○○

임금채권자

박OO

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

서OOOOOOOOO

임금채권자

서울보증보험주식회사

임금채권자

윤OO

임금채권자

윤○○

임금채권자

이OO

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장OO

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임금채권자

조OO

임금채권자

조○○

임금채권자

조○○

임금채권자

하OO

임금채권자

하○○

임금채권자

한OO

임금채권자

한○○

임금채권자

한○○

임차인

가OOOOO(O)

임차인

가나철강운수(주)

채권자

유OOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유디제육차유동화전문 유한회사(승계전:한국산업은행)

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

주OOO OOO

채무자겸소유자

주식회사 아이언

임차인현황

매각공고

• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-9 · 공장용지 1663㎡
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 태학산로 92 (5동) · 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 1층 공장 1층 89.76㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록 제2012-381호
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 373-7 · 공장용지 3890㎡
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-4 · 공장용지 1687㎡
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-10 · 공장용지 1520㎡
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-11 · 공장용지 7964㎡
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 태학산로 92 · 2동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 창고 600㎡
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-4 3동호 주식회사아이언 · 3동호 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬)단층공장 1층2573.49㎡일반공장
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-4 4동호 주식회사아이언 · 4동호 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬)2층공장(사무실,기숙사,식당) 1층364.89㎡일반공장(사무실) 2층351.36㎡일반공장(기숙사,식당)
• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 377-9 5동호 · 5동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 공장(창고) 1층 900.00㎡

주변

학군

• 1128m · 높은뜻씨앗스쿨
• 1140m · 풍세초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 용정2리 · 650
• 485m · 용정2리 · 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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