천안지원 2017타경10298-1 오렌지씨네스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-14 · 경매접수
2. 17-09-15 · 경매개시결정
3. 17-12-18 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 10차 매각기일 · 최저가 3원 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.75㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

청구금액

8464만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

명동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 오렌지씨네스타 · 8.75㎡ (2.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대흥동 102-10 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 2

소유자

장OOO OOOOO OOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 역주변 각종 근린생활시설, 판매시설, 문화시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 천안역과 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 1층 1-5, 1-10호로서, 외벽 : 복합판넬, 석재타일 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시 및 페이글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1, 2) 공히 집합건축물대장상 "판매시설(상점)"로서, "공실"상태임. (현황 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 엘리베이터, 에스컬레이터 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 6m 내외, 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(1, 2)는 별첨 "사진용지"와 같이 구조상 인접 호와 구획 벽이 없는 "오픈상가"인바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 102-10 오렌지씨네스타 1층1-5호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 102-10 오렌지씨네스타 1층1-10호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 목록1,2: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

천OO OOO

교부권자

천안시 동남구

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

기술보증기금

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

주식회사 오렌지씨네스타

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

장OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장태관의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 102-10 오렌지씨네스타 1층1-5호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 문화 및 집회시설, 판매시설 지5층 1875.13㎡ 지4층 2373.84㎡ 지3층 2373.84㎡ 지2층 2373.84㎡ 지1층 2201.61㎡ 1층 2114.18㎡ 2층 2049.60㎡ 3층 2063.02㎡ 4층 2063.02㎡ 5층 2063.02㎡ 6층 1827.69㎡ 7층 660.65㎡ 8층 1563.20㎡ 9층 574.77㎡ 10층 1225.19㎡ 옥탑1층 90.50㎡ 철골철근콘크리트조 8.75㎡

주변

학군

• 294m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 375m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 533m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 599m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 703m · 천안초등학교 · 초등학교
• 864m · 천안중학교 · 중학교
• 894m · 복자여자중학교 · 중학교
• 937m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 946m · 천안북중학교 · 중학교
• 1019m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1025m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1073m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 천안역 · 900, 980, 981
• 79m · 천안역 동부광장 · 11, 192, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 55, 600, 601, 614, 62, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 815, 87, 900, 970, 982
• 133m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 138m · 천안역 · 10, 100, 110, 2, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 87, 9
• 163m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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