천안지원 2018타경2928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 20-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8574만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

42129.00㎡ (12744.0평)

제시외면적

없음

보증금

3857만 (최저가의 10%)

청구금액

6774만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

목천읍 205-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

송OO(OOOO OOO)

채무자

곽OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

▶기호(1-3,5): 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 소재 "도장초등학교" 남측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답 등의 농경지, 임 야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶기호(1) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임. ▶기호(2,3): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "휴경지" 상태임. ▶기호(4) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택부지"로 이용 중임. ▶기호(5) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 및 일부 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶기호(1,5): 지적상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. ▶기호(2,3): 지적상 맹지이나, 북측으로 폭 3-4M 내외 비포장도로를 통해 접근 가능함. ▶기호(4) : 남서측으로 폭 약3M 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역((일부제한구역 1000M이하지역제한축종))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((일부제한구역 500M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. ▶기호(2,3): 생산관리지역, 가축사육제한구역((일부제한구역 1000M이하지역제한축종))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승 인지역1호)<수도법>임. ▶기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한구역 300M이하지역제한축종))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승 인지역1호)<수도법>임. ▶기호(5) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역((일부제한구역 1000M이하지역 제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((일 부제한구역 500M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산진관리법>, 준보전산지<산지관리 법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

▶별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(4) 지상 위 소유자 미 상의 제시외수목(㉠-㉧)이 소재함. ▶별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(5) 지상 위 소유자 미상의 제시외수목이 소재 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

▶임대관계 미상임. ▶별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1-3,5) 남측으로 기호(1-3,5)의 유치권 행사중 임을 주장하는 컨테이너 1동이 소재함. ▶본건 토지 기호(4) 지상 위 철거 및 이동이 용이한 견사 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 205-2 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 202-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 202-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 235-8 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 산113-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 1.2.3.5는 공부상 과수원/답/전/ 임야이나 현황은 잡종지 및 일부 토목공사중 중단된 임야임. 목록 4는 공부상과 같음. 제시외 벽돌조 스라브지붕 주택, 흙벽돌조 스레트 지붕 ,벽돌조 스레트지붕 , 철파이프조 함석지붕 창고 소재함.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

송OO

근저당권자

시OOOOOOO

근저당권자

시흥지역산림조합

소유자

현OO

승계인

송OO

승계인

송○○

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

임OO

유치권자

주OOO OOOO

임차인

현OO

임차인

현○○

채권자

송OO(OOOO OOO)

채권자

송OO(OOOOOOO)

채권자

송○○(승계전:임헌준)

채권자

시OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

곽OO

채무자겸소유자

현OO

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-06 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 205-2 · 과수원 2943㎡
• 20-10-06 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 202-1 · 답 50㎡
• 20-10-06 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 202-2 · 전 228㎡
• 20-10-06 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 도장리 산113-1 · 임야 38908㎡

주변

학군

• 962m · 도장초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다