천안지원 2018타경8513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-10 · 경매접수
2. 18-07-11 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7815만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.66㎡ (46.5평)

토지면적

991.00㎡ (299.8평)

제시외면적

없음

보증금

5781만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8557만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

각원사길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 153.66㎡ (46.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

안서동 159 · 자연녹지지역

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최소이

소유자

최소이

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "각원사" 서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택(다가구주택), 아파트, 소규모상가, 주상용 건물 등이 섞여 있는 미성숙 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 완경사지를 평탄조성하여 숙박시설 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 6M의 아스콘 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 옥탑 기계실 및 계단실, 제시외물건 1층 출입구, 지층 출입구가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 석재타일 붙임 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지붙임, 인테리어 마감, 타일붙임 등,<br /> 바닥: 장판지깔기, 일부 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(상호: 호텔Q, 객실: 35개호) 로 이용중입니다.<br /> 1층: 객실 3개호, 안내실, 화장실 등<br /> 2-5층: 객실(2층 8개호, 3층 10개호, 4층 7개호, 5층 7개호) 및 보관실 등<br /> 지층: 주차장, 발전기실, 전기실, 기계실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "사진용지"와 같이 제시외건물 옥탑 기계실 및 계단실이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.<br />기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 안서동 159 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 각원사길 187-22 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천안시 동남구

채권자

수OOO

채권자

수협은행

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 안서동 159 · 대 991㎡
• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 각원사길 187-22 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설,주차장 및 전기실 1층 숙박시설 369.38㎡ 2층 숙박시설 369.04㎡ 3층 숙박시설 369.04㎡ 4층 숙박시설 369.04㎡ 5층 숙박시설 375.81㎡ 지층 주차장및 전기실 555.56㎡ 내역 주차장 401.90㎡ 전기실 153.66㎡

주변

학군

• 845m · 백석대학교 · 대학교
• 1039m · 호서대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 상명대학교 천안캠퍼스 · 대학교

버스

• 64m · 각원사회차지 · 24, 51, 52, 81
• 181m · 각원사 · 24, 51, 52, 81
• 211m · 각원사 · 24, 51, 52, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다