천안지원 2018타경10868-8 중앙아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-05 · 경매접수
2. 18-09-07 · 경매개시결정
3. 18-12-26 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 21원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.95㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5653만

담당계

7계 · 041-620-3077 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충절로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 중앙아파트 · 39.95㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1456

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

담OOOOO OOOO

소유자

담OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 소재“한국기술교육대학교”북서측 인근 “중앙아파트 단지” 내(일련번호 (1)-(15)), 충청남도 아산시 좌부동 소재 “좌부교차로” 남측 인근 “초원설화타운 2단지” 내(일련번호 (16) - (18))에 각각 위치하며, 일련번호 (1)-(18) 모두 주위에 아파트단지, 노변을 따라 형성된 소규모 근린생활시설과 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일련번호 (1)-(18) 공히 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 (1)-(15): 1998년 02월 16일 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 내 제2층 제205호 외 14개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등 일련번호 (16)-(18): 1995년 11월 30일 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제105호 외 2개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 섀시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각각 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각각 기본적 위생 및 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 (1)-(15): 2필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 일련번호 (16)-(18) 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 (1)-(15): 단지 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로가 통과하고 있으며, 단지내 도로와 연계되어 있음. 일련번호 (16)-(18): 단지 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 통과하고 있으며, 단지내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1)-(15)(천안시 동남구 북면 상동리 91-6, 441-1): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 일련번호 (16)-(18)(아산시 좌부동 84): 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임. 2. 본건 일련번호 (18) 외에는 점유자의 폐문·부재로 인하여 내부 실사가 불가하였는바 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 외부관찰, 주위탐문 및 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였음. 3. 본건 일련번호 (1)-(15)는 등기사항전부증명서의 표제부에 토지에 관하여 별도등기 있음이 표시되어 있으니 경매 입찰시 참고 바람. 4. 본건 일련번호 (4)-(13),(15)는 등기사항전부증명서상의 대지권비율과 대지권등록부상의 대지권 비율이 상이하니 경매 입찰시 참고 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

아OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

박OO

임차인

박OO OOO

임차인

박OO(OOO)

임차인

방OO

임차인

서OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

전OOO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

담OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 충청남도 천안시 동남구 북면 충절로 1456, 102동 9층903호 (중앙아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 아파트 1층 1236.873㎡ 2층 1236.873㎡ 3층 1236.873㎡ 4층 1236.873㎡ 5층 1236.873㎡ 6층 1236.873㎡ 7층 1236.873㎡ 8층 1236.873㎡ 9층 1236.873㎡ 10층 1236.873㎡ 11층 1236.873㎡ 12층 1236.873㎡ 13층 1236.873㎡ 14층 1236.873㎡ 지층 1062.726㎡ 철근콘크리트조 39.947㎡

주변

학군

• 1268m · 한국기술교육대학교 · 대학교

버스

• 39m · 상동중앙아파트(문답안) · 400, 402, 405
• 46m · 상동중앙아파트(문답안) · 400, 402, 405, 95
• 464m · 가전4리(문다라니) · 400, 402, 95
• 497m · 상동2리 · 400, 402, 570, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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