천안지원 2018타경12390-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 20-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5629만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

166.93㎡ (50.5평)

토지면적

1656.00㎡ (500.9평)

제시외면적

없음

보증금

1562만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2150만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 166.93㎡ (50.5평) · 경량철골조 · 전

대지권

광덕면 156-1 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

임승수

소유자

임승수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 소재 "대덕1리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연부락, 전원주택, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대 소재 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 기호(4)의 부속토지 및 제시외 건물의 부지로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, "전(휴경)" 및 일부 도로인 것으로 목측됨. 기호(4) : 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2, 4) : 남측으로 폭 약 3m 내외 포장도로에 접함. 기호(3) : 남측으로 본건 토지 일부를 경유하는 것으로 목측되는 폭 약 3m 내외 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2, 4) 토지 지상 또는 경계에 걸쳐 기호(5) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 것으로 목측됨.(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 일부 휴경지 상태이며, 일부 인접 대지인 기호(4)의 부속토지 및 제시외 건물(창고 등)의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 토지 기호(3)과 동측 인접필지 경계에 걸쳐 이동이 가능할 것으로 사료되는 컨테이너박스가 소재하는 것으로 목측됨.(별첨 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) : 경량철골조 경량판넬지붕 단층 건물(1997년 8월 20일 사용승인)로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방2, 주방, 거실, 욕실겸 화장실, 베란다, 다용도실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(유류보일러) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(5) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하나, 부합물 및 종물 여부는 별도의 판단을 요함.(별첨 "사진용지, 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 일부 휴경지 상태이며, 일부 인접 대지인 기호(4)의 부속토지 및 제시외 건물(창고 등)의 부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 토지 기호(3)과 동측 인접필지 경계에 걸쳐 이동이 가능할 것으로 사료되는 컨테이너박스가 소재하는 것으로 목측됨.(별첨 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 151 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 156-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 157-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 156 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 덕암2길 8-36 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.3.4.5는 공부상과 같음. 목록 2는 공부상 전이나 현황은 잡종지임. 목록1.3은 휴경지임.

부동산표시목록

교부권자

천OOOO

임차인

임OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-23 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 156-1 · 전 1166㎡
• 20-06-23 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 156 · 대 490㎡
• 20-06-23 · 충청남도 천안시 동남구 광덕면 덕암2길 8-36 · 경량철골조 경량판넬지붕 단층주택 166.93㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 474m · 대덕1리 · 600, 601, 640

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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