천안지원 2018타경13744-1 우방유쉘아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-06 · 경매접수
2. 18-11-07 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 210원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

3359만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우방유쉘아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신부동 255-21

호

14층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시시 동남구 신부동 소재 "천안고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 9월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제702호로서<br>외벽: 몰탈위 페인팅마감 등<br>내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등<br>창호: 섀시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비, E/V 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측, 북측, 서측으로 포장도로에 접하며, 단지 진출입은 남측, 북측을 통해 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임<br>2) 현장방문시 이해관계인의 폐문, 부재로 본건의 내부구조 및 이용상태 등은 건축물대장, 건물 외관 및 현장조사시 탐문내역 등을 참고하여 평균적인 상태를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21, 101동 7층702호 (신부동,우방유쉘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-23 · 충청남도 천안시 동남구 중앙로 255-21, 101동 7층702호 (신부동,우방유쉘아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 14층 아파트 1층 31.606㎡ 2층 216.014㎡ 3층 216.014㎡ 4층 216.014㎡ 5층 216.014㎡ 6층 216.014㎡ 7층 216.014㎡ 8층 216.014㎡ 9층 216.014㎡ 10층 216.014㎡ 11층 216.014㎡ 12층 216.014㎡ 13층 216.014㎡ 14층 216.014㎡ 철근콘크리트조 84.911㎡

주변

학군

• 630m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 703m · 복자여자중학교 · 중학교
• 809m · 천안북중학교 · 중학교
• 867m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 892m · 천안초등학교 · 초등학교
• 924m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 960m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1035m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1339m · 천안중학교 · 중학교
• 1350m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1430m · 북일고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 신부청광아파트 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87
• 218m · 신부청광아파트 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87
• 290m · 동아태조아파트 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 20, 5, 73, 81, 82, 83, 87
• 311m · 우방아이유셀아파트 · 1, 12, 3, 6, 80, 90, 910, 970, 971, 990
• 344m · 신부우방아파트 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 20, 5, 73, 81, 82, 83, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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