천안지원 2018타경14334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-16 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-02-20 · 배당요구종기
4. 20-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8063만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5581.00㎡ (1688.2평)

제시외면적

없음

보증금

2806만 (최저가의 10%)

청구금액

6185만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

성남면 463-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 소재 성남면사무소 남서측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 중소규모의 공장 및 농경지, 농촌 취락 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 북측 인근의 도로를 따라 노선버스가 왕래하고 있으나 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리 평지로서 도로로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 완경사지로서 일부 성토되어 있으며 묵전상태임. 기호 3 : 삼각형 평지로서 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 4 : 사다리 평지로서 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 5 : 부정형 평지로서 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 6 : 부정형의 완경사지로서 일부 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 7 : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임. 기호 8 : 삼각형 평지로서 성토되어 있으며 도로로 이용중임. 기호 9 : 부정형 평지로서 성토되어 있으며, 일부 도로로 이용중임. 기호 10, 11 : 부정형 완경사지로서 일부 성토되어 있으며, 묵전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 7, 9 : 도로 및 일부 도로임. 기호 3,10, 11 : 맹지임. 기호 4-6,8 : 남측 한면이 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 2 : 북동측으로 콘크리트 포장의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3-9 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2, 10, 11 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 7, 9의 공부상 지목은 "전"이나 형황은 "도로" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 토지 중 일부(타 필지 포함, 허가 필지 461, 462-1, 462-2, 463, 463-1, 464-1, 허가면적 3,392㎡)에 대하여는 2016. 10. 25일자로 개발행위허가가 있었고, 건축허가신청은 아직 없는 것으로 천안시에 문의 결과 탐문조사되었으니 경매입찰시 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 신사리 소재 성남면사무소 남서측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 중소규모의 공장 및 농경지, 농촌 취락 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 북측 인근의 도로를 따라 노선버스가 왕래하고 있으나 대중교통사정은 다소 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 사다리 평지로서 도로로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 완경사지로서 일부 성토되어 있으며 묵전상태임. 기호 3 : 삼각형 평지로서 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 4 : 사다리 평지로서 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 5 : 부정형 평지로서 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 6 : 부정형의 완경사지로서 일부 성토되어 있으며, 묵전상태임. 기호 7 : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임. 기호 8 : 삼각형 평지로서 성토되어 있으며 도로로 이용중임. 기호 9 : 부정형 평지로서 성토되어 있으며, 일부 도로로 이용중임. 기호 10, 11 : 부정형 완경사지로서 일부 성토되어 있으며, 묵전상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 7, 9 : 도로 및 일부 도로임. 기호 3,10, 11 : 맹지임. 기호 4-6,8 : 남측 한면이 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 2 : 북동측으로 콘크리트 포장의 농로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3-9 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호 2, 10, 11 : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1, 7, 9의 공부상 지목은 "전"이나 형황은 "도로" 및 일부 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 토지 중 일부(타 필지 포함, 허가 필지 461, 462-1, 462-2, 463, 463-1, 464-1, 허가면적 3,392㎡)에 대하여는 2016. 10. 25일자로 개발행위허가가 있었고, 건축허가신청은 아직 없는 것으로 천안시에 문의 결과 탐문조사되었으니 경매입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463-2 · 토지 · 전
• 목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 462-1 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 462-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 461 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463-5 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-3 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1~11번이 공부상 전이나 현황은 목록1.10.11은 묵전이고 목록 2~9번은 법면 및 잡종지임.

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOO OOOO OO

가압류권자

김OO

가압류권자

일OOOOO OOOO

공유자

주OOO OO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

성OOO OOOO

근저당권자

양OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

소유자

농OOOOO OOOO OO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

천OOOOOOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463-2 · 전 174㎡ (공유자 김윤애 지분 174분의 11 전부)
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 462-1 · 전 902㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 462-2 · 전 231㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 461 · 전 2003㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463 · 전 183㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463-4 · 전 186㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 463-5 · 전 42㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-1 · 전 1497㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-3 · 전 28㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-5 · 전 28㎡
• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 성남면 대흥리 464-6 · 전 470㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 393m · 대흥1리 경로회관 · 532, 540
• 436m · 대흥2리 · 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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