천안지원 2018타경103692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-15 · 경매접수
2. 18-06-18 · 경매개시결정
3. 18-08-21 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 1693만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27720.00㎡ (8385.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1169만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

풍세면 245-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주식회사 엘케이종합건설(변경전상호:주식회사 농우종합건설)

소유자

주식회사 엘케이종합건설(변경전상호:주식회사 농우종합건설)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 소재 "미죽초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 자련림 등으로 형성되어 있고, 간선도로변으로 일부 중소규모의 공장 및 전원주택단지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 북측 인근으로 시내버스정류장 및 간선도로(미죽로)가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2 : <br />부정형 완경사지로서, "대지조성사업계획승인"을 득하고 토목공사가 진행 된 현황 "잡종지"임.<br /><br />기호 3-6 : <br />부정형 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : <br />본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 각각 접함.<br /><br /><br /><br /><br />기호 2 : <br />본건 북동측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />기호 3-6 : <br />본건이 현황 "도로 등"으로서, 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로(미죽로)에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : <br />계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((일부제한 300M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((전부제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미죽초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. <br /><br />기호 2 : <br />계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 1000M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((일부제한 300M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.<br /><br />기호 3-6 :<br />계획관리지역, 가축사육제한구역((일부제한 200M이하지역제한축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 가액 형성에 영향을 미치는 제시목록 외의 물건은 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1, 2 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지"이고, 본건 기호 3-6 토지는 공부상 지목이 "전 또는 답"이나, 현황 "도로 등"으로 이용 중인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 본건은 "대지조성사업계획" 승인 후 토목공사가 진행된 건으로, 승인 내역은 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 247-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 248-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 250-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 252-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.2는 공부상 임야이나 현황은 토목공사 완료된 잡종지임. 목록 3.4.5.6은 공부상 전 및 답이나 현황은 포장 도로임.

부동산표시목록

가등기권자

남OO

가등기권자

남○○

가등기권자

은OOOOOOO

가등기권자

은성영농조합법인

가압류권자

고OO

가압류권자

고○○

가압류권자

권OO

가압류권자

권○○

가압류권자

권○○

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

남OO

가압류권자

남○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 동아측량토목설계공사

가압류권자

주식회사 카칭프론티어

가압류권자

허OO

가압류권자

허○○

교부권자

천OO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

탄OOOOOOO

근저당권자

탄동농업협동조합

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

허OO

압류권자

경OO

압류권자

경○○

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 천안지사

유치권자

유OOO OOOOOO

임금채권자

고OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

문OO

채권자

문○○

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주식회사 엘케이종합건설(변경전상호:주식회사 농우종합건설)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-3 · 임야 22704㎡
• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 245-9 · 임야 4038㎡
• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 247-3 · 전 71㎡
• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 248-1 · 전 208㎡
• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 250-2 · 답 644㎡
• 20-04-07 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 252-4 · 전 55㎡

주변

학군

• 272m · 미죽초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 미죽1리 · 621, 663, 730
• 247m · 미죽리 · 621, 663, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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