천안지원 2018타경103975-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-26 · 경매접수
2. 18-06-29 · 경매개시결정
3. 18-09-04 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 7차 매각기일 · 최저가 202만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.74㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

7257만

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

명동길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 7.74㎡ (2.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

호

7층,지1층12호

당사자

채권자

이OO

채무자

임재협

소유자

임재협

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 밀집 소재하는 역사주변 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와 국철 천안역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건내 지하1층 8개호로서 (사용승인일자 : 1982.04.30) - 외벽 : 복합범랑판넬 및 페인팅 등 마감. - 내벽 : 페인팅 등 마감. - 바닥 : 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설이나, 현재 지하1층을 도자기공방에서 작업장 및 창고로 이용중이며, 일부에 칸막이, 벽체, 유리문 등 인테리어를 한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 에스컬레이터 등이 되어 있으나 장기간 공실 및 방치 등으로 인하여 정상적인 작동여부는 불분명함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 4-5미터, 동측으로 7-8미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(복자유치원(상대정화구역))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역))<교육환경보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 구분상가는 각 호별 구분이 되지 않는 "오픈상가" 로서 본건의 위치확인은 "집합건축물대장 건축물현황도"에 의거하였으며, 구조상·이용상 독립성이 불명확 하여 구분소유권의 객체적합 여부가 문제될 수 있으니 향후 경매진행시 필히 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층33호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층34호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층64호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층65호 · 집합건물
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층13호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층80호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층81호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층12호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상과 같음. 현장 지층은 오픈상가로 벽체구분없이 사용중이며 상가 임주민들이 임의로 벽체를 세워 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-27 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층13호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 백화점 유흥전문음식점 아파트 주차장 및 기계실 1층 1411.02㎡ 2층 1414㎡ 3층 1414㎡ 4층 1414㎡ 5층 877.2㎡ 6층 877.2㎡ 7층 859.2㎡ 옥탑 123.3㎡ 지하 1층 1364.1㎡ 2층 1537.9㎡ 철근콘크리트조 3.87㎡ 판매시설
• 20-07-27 · 충청남도 천안시 동남구 명동길 39, 지1층12호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 백화점 유흥전문음식점 아파트 주차장 및 기계실 1층 1411.02㎡ 2층 1414㎡ 3층 1414㎡ 4층 1414㎡ 5층 877.2㎡ 6층 877.2㎡ 7층 859.2㎡ 옥탑 123.3㎡ 지하 1층 1364.1㎡ 2층 1537.9㎡ 철근콘크리트조 3.87㎡ 판매시설

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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