천안지원 2018타경106554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5757만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

776.00㎡ (234.7평)

제시외면적

없음

보증금

575만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2230만

담당계

1계 · 041-620-3071 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

목천읍 178-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

전지성

소유자

마정농업회사법인 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 소재 "교천교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성된 농촌지대 로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 부정형의 토지로서 현황 전기타(잡종지)로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형의 토지로서 현황 잡종지(조성공사중단상태) 로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 북측 인근으로 폭 2-3미터의 포장도로가 소재함. 기호(3,4) : 본건 북측으로 폭 2-3미터의 포장도로가 소재하며, 현재 남동측으로 폭 8미터 도로의 개설공사가 중단된 상태임. 기호(5) : 현황 도로임. 기호(6) : 본건 북측으로 폭 2-3미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,6) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(3,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관립법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견", "지적및건물개황도", "사진용지" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3,4) : 공부상 지목은 임야이나 일부에 대하여 건축허가 등을 받고 토지조성 및 건축공사를 진행중에 중단된 잡종지상태임. 기호(5) : 공부상 지목은 임야이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 178-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 178-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 178-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 178-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 178-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 182-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1번은 공부상 답이나 잡종지이고 목록 2는 공부상 전이나 현황은 잡종지임. 목록 3,4,5번은 공부상 임야이나 현황은 토목공사 완료된 잡종지이고 목록 5는 도로로 사용중임. 목록 6번은 공부상 답이나 현황은 도로로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

썬OOOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO OOOO

근저당권자

방OO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

고OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

맹OO

배당요구권자

썬OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

농OOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

유치권자

양OO

유치권자

전OO

임금채권자

김OO

임금채권자

윤OO

임차인

한OO

채권자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OO

채무자

전OO

채무자겸소유자

마O OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

마OOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 178-1 · 답 426㎡
• 20-05-12 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 교천리 178-3 · 전 350㎡

주변

학군

• 1264m · 강의동 · 대학교
• 1267m · 신계초등학교 · 초등학교
• 1311m · 교회개척연구소 · 대학교
• 1312m · 샬롬관 · 대학교
• 1314m · 행정동 · 대학교
• 1319m · 생활관 · 대학교
• 1324m · 드림학교 · 대학교
• 1362m · 분리수거장 · 대학교
• 1373m · 고려신학대학원 · 대학교

버스

• 323m · 교천리(돌마루) · 310
• 369m · 교천리(돌마루) · 310
• 418m · 교천리 · 310
• 454m · 교천리 · 310

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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