천안지원 2018타경106929-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-31 · 경매접수
2. 18-11-01 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2566만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

970.00㎡ (293.4평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3639만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

풍세면 90 · 농림지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-7 : 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 <풍세초등학교> 동측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답작 농경지대가 주로 분포함. 기호 8 : 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 <용정초등학교> 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설, 주거시설 등이 주로 분포함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-7 : 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 대중교통 상황은 다소 불편시 됨. 기호 8 : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수 개의 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-7 : 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 답으로 이용 중임. 기호 8 : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 5, 7 : 본건 동측으로 노폭 약 3M 포장 도로에 접함. 기호 2, 3, 4, 6 : 본건 서측으로 노폭 약 3M 포장 도로에 접함. 기호 8 : 지적상 맹지이며, 다른 토지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-7 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호 8 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3, 4, 7 상 수 개의 제시 외 물건 소재함(후면 건물개황도 참고).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 78-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 90 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 4 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 5 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 19 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 7 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 83 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 용정리 752 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1~8번 공부상과 같음. 제시외 목록 3.4.6번상에 철파이프조 비닐하우스 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가처분권자

천OOO OOO OO

가처분권자

천OOO OOOO OO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

천OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-28 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 보성리 90 · 답 1940㎡ (공유자 전용재 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다