천안지원 2018타경108567-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-27 · 경매접수
2. 18-12-31 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 20-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2424만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

372.00㎡ (112.5평)

제시외면적

없음

보증금

1242만 (최저가의 10%)

청구금액

300억

담당계

4계 · 041-620-3074 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

목천읍 118-7

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

상아건설 주식회사

소유자

상아건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "신흥초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근으로 시내버스정류장 소재하고 간선도로 접근이 용이한 바 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체적으로 부정형태의 평지 및 완경사지대로서 아파트 건부지, 도로, 잡종지, 임야 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(7)은 북측 국도변에 위치하며, 기호(8, 9) 등의 내부 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(3) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(4) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(5) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(6) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(7) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(8) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(9) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(10) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(11) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(12) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(13) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(14) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(15) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>임. 기호(16) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 사진과 같이 건설공사가 장기간 중단된 아파트 골조건물 6동이 소재하여 토지의 사용, 수익에 상당한 영향을 미치고 있는 바 업무참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목이 "답, 임야, 과수원"이나 현황 건설공사 중단된 아파트부지, 도로, 잡종지 상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125 · 토지 · 답
• 목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-6 · 토지 · 과수원
• 목록 11 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-12 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 118-8 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 118-7 · 토지 · 답
• 목록 14 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-16 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-14 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 124-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-15 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 124 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-1 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 125-10 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 118-5 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 118 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 118-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황: 목록(1~6)(8~16)은 공부상 답,임야,과수원이나 현황 잡종지(아파트건설현장)이며 목록(7)은 일부 잡종지.

부동산표시목록

가등기권자

부OOOOO OOOO

가처분권자

기OOOOO OOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

박OO

가처분권자

방OO

가처분권자

아OOO OOOO

가처분권자

이OO

가처분권자

주OOO OO

가처분권자

최OO

가처분권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

한OOOOOOO(OOOOOO OOOO)

근저당권자

신OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

상OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-23 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 118-7 · 답 372㎡

주변

학군

• 247m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1344m · 신계초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 신도브래뉴1차아파트 · 191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402
• 229m · 신도브래뉴1차 아파트 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 314m · 신도브래뉴2차아파트 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405
• 315m · 신도2차아파트 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 590, 95
• 354m · 신도브래뉴1차아파트 · 390

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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