천안지원 2019타경691-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-15 · 경매개시결정
3. 19-04-22 · 배당요구종기
4. 20-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 7754만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1103.08㎡ (333.7평)

토지면적

3381.00㎡ (1022.7평)

제시외면적

없음

보증금

9775만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6580만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

미죽로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1103.08㎡ (333.7평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

풍세면 30-2 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

천OOOOOOO

채무자

정희재

소유자

정희재

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 충남 천안시 동남구 풍세면 미죽리 소재 “미죽초등학교” 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 임야, 중.소규모의 공장 등이 혼재된 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차시간 등 고려하였을 때 대중교통 이용은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로, 상업용 건부지[기호(1) 부속토지]로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2016-09-01), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법> 기호(3) : 계획관리지역(2016-09-01), 소하천(미죽천), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상은 충남 천안시 동남구 풍세면 미죽리 소재 “미죽초등학교” 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 임야, 중.소규모의 공장 등이 혼재된 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차시간 등 고려하였을 때 대중교통 이용은 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 평지로, 상업용 건부지[기호(1) 부속토지]로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 진출입이 가능함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2016-09-01), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법> 기호(3) : 계획관리지역(2016-09-01), 소하천(미죽천), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)<수도법>

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 30-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽로 410 · 건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 30-21 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같으나 1,3번은 지목상 답이나 노유자시설 부지임.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO)

임차인

라OO

채권자

천OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-12 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 30-2 · 답 3317㎡
• 20-02-12 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽로 410 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리드지붕 지상3층 노유자시설 1층 484.7㎡ 2층 512.94㎡ 3층 105.44㎡
• 20-02-12 · 충청남도 천안시 동남구 풍세면 미죽리 30-21 · 답 64㎡

주변

학군

• 962m · 미죽초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 미죽2리마을회관 · 663, 730
• 207m · 미죽2리 · 663
• 423m · 대우자동차앞 · 730
• 484m · 대우자동차앞 · 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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