천안지원 2019타경1038-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-22 · 경매접수
2. 19-01-23 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-03-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

204.80㎡ (62.0평)

토지면적

102.60㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

6740만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 204.80㎡ (62.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

대흥동 43-9

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

명OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 "천안역" 북동측 인근에 위치하는 삼도종합상가 제가동 제3층 제2호로서 주위는 근린상가 등이 밀집되어 있는 노선 상가지대이며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 천안역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물내 제가동 제3층 제2호로서, - 외벽 : 타일붙임 등 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 창호 : 새시창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(일반음식점)로서, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안초등학교(상대 정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 건축물표시변경 : 점포(당구장)에서 점포(일반음식점)로 변경(변동일: 2006.10.27).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 43-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 43-9 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

명OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

원OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

홍O

공유자

홍OO

공유자

황OO

소유자

명OO

점유자

최OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 43-9 · 대 719㎡ (공유자 명진숙 지분 719분의 102.6 전부)
• 20-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 대흥동 43-9 · 3층가2내 철근콩크리트조 스라브즙 3층건 점포및 당구장 건평 1층 396.8㎡ 2층 396.8㎡ 3층 396.8㎡ 지하실 396.8㎡ 옥탑 48.9㎡ 내3층가2호 당구장 건평 204.8㎡

주변

학군

• 308m · 천안초등학교 · 초등학교
• 451m · 복자여자중학교 · 중학교
• 473m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 570m · 천안북중학교 · 중학교
• 663m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 730m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 766m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 775m · 천안중학교 · 중학교
• 778m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 787m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 947m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 957m · 천안중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 11m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 980, 981, 982
• 57m · 삼도상가 · 10, 100, 11, 110, 192, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 7, 70, 700, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 970, 980, 981
• 332m · 천안역 · 10, 100, 11, 110, 200, 201, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 62, 7, 9
• 352m · 복자여자중고교 · 900, 980, 981
• 352m · 복자여자중고등학교 · 10, 100, 11, 110, 2, 200, 201, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 702, 710, 720, 730, 800, 9, 900, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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