천안지원 2019타경1465-2 로뎀시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-02-11 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-07-30 · 1차 매각기일 · 최저가 278원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.90㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 860만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

청수9로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 로뎀시티 · 38.90㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청당동 9

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO) 외 3

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공공청사 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1, 2) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 107호 및 105호로서, (사용승인일자 : 2017년 12월 14일) 외벽 : 석재타일 등 마감 내벽 : 타일, 몰탈위페인트, 석고보드노출 등 마감 바닥 : 콘크리트노출, 타일 등 마감 창호 : 새시창호구조, 페어글래스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1, 2) : 집합건축물대장상 "제1종근린생활시설(소매점)"로서, 기준시점 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러, 엘리베이터설비, 주차장설비, 냉난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, "상업용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 중로, 북측으로 폭 약 10m 내외의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 청수9로 47, 1층107호 (청당동,로뎀시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 청수9로 47, 1층105호 (청당동,로뎀시티) · 집합건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 청수9로 47, 1층101호 (청당동,로뎀시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OO(OOOOOOOO)

압류권자

주OOO OOOOOO

압류권자

천OOOO

임차인

고OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-27 · 충청남도 천안시 동남구 청수9로 47, 1층105호 (청당동,로뎀시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1,2종근린생활시설 지3층 141.9875㎡ 지2층 463.2343㎡ 지2층 135.305㎡ 지2층 35.84㎡ 지1층 639.7512㎡ 지1층 35.84㎡ 지1층 8.3915㎡ 1층 516.6416㎡ 2층 569.441㎡ 3층 569.441㎡ 4층 478.9926㎡ 5층 481.1126㎡ 6층 481.1126㎡ 7층 482.6326㎡ 8층 482.6326㎡ 9층 412.1211㎡ 철근콘크리트구조 38.9025㎡

주변

학군

• 386m · 천안청당초등학교 · 초등학교
• 615m · 천안가온중학교 · 중학교
• 632m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 764m · 천안능수초등학교
• 851m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 1089m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 1143m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 1264m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 1312m · 천안여자고등학교 · 고등학교
• 1314m · 천안동중학교 · 중학교
• 1354m · 선문대학교 천안캠퍼스
• 1359m · 천안청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 천안우리병원 · 21, 70, 71, 72, 87, 88, 91
• 168m · 청당초등학교입구 · 21, 71, 72, 87, 88, 91
• 185m · 청당2공원 · 21, 70, 71, 72, 73, 87, 88, 98
• 258m · 한양수자인 · 21, 5, 70, 87, 91
• 296m · 대전지방검찰청천안지청 · 21, 7, 70, 87, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다