천안지원 2019타경1625-1 향촌현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-31 · 경매접수
2. 19-02-01 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 119원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2769만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

서부대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 향촌현대아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신방동 226-11

호

20층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 “천안신용초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교와 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지로 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997.12.24 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지하1층/지상20층 중 제1층 제107호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창호: 섀시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 전기 및 위생·급배수설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형에 가까운 형상의 등고평탄한 평지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 및 외곽 가로망 정비되어 있으며, 남측 및 동측 도로를 통해 단지내 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-08-01)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안용곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한라유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신용초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한라유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 303동 1층107호 (신방동,향촌현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 충청남도 천안시 동남구 서부대로 226-11, 303동 1층107호 (신방동,향촌현대아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지층 900.152㎡ 1층 678.212㎡ 2층 829.740㎡ 3층 829.740㎡ 4층 829.740㎡ 5층 829.740㎡ 6층 829.740㎡ 7층 829.740㎡ 8층 829.740㎡ 9층 829.740㎡ 10층 829.740㎡ 11층 829.740㎡ 12층 829.740㎡ 13층 829.740㎡ 14층 829.740㎡ 15층 829.740㎡ 16층 829.740㎡ 17층 829.740㎡ 18층 829.740㎡ 19층 829.740㎡ 20층 629.892㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.72㎡

주변

학군

• 254m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 천안용곡중학교 · 중학교
• 327m · 천안신용초등학교 · 초등학교
• 374m · 천안신방중학교 · 중학교
• 530m · 천안용소초등학교 · 초등학교
• 608m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 655m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1212m · 천안청룡초등학교 · 초등학교
• 1279m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1334m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 1347m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1430m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 현대 향촌아파트정문 · 13, 21, 9
• 43m · 한라 동백2차아파트정문 · 13, 21, 9
• 138m · 신방한라동백아파트 · 2, 88, 94
• 138m · 용곡더쉴아파트 · 13
• 139m · 신방초원아파트후문 · 13, 7, 88, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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