천안지원 2019타경3386-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-15 · 경매개시결정
3. 19-03-15 · 배당요구종기
4. 20-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 112원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.42㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

8604만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

도로명주소

동리길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 67.42㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오룡동 10-1 · 일반상업지역

호

6층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 오룡동 소재 " 천안중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며 , 본건 주위는 상업 및 업무 시설 , 다세대 및 단독 주택 , 교육시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 6층건물의 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방시설, 승강기, 주차장, 소방설비 , 도시가스설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 가장형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로는 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 북동측으로 폭 약2미터의 인도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(복자유치원(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (천안남산초등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역)){교육환경 보호에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 구체적인 임대차 관계는 미상임. -.본건 내부의 상황은 건축물 대장 및 인근 탐문 등을 통하여 통상적인 이용상황을 가정한 , 통상적인 내부상황을 기준으로 평가하였으니, 이점에 유의하여 경매 진행 및 입찰에 참여할 것.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 동리길 10-1, 비동 3층302호 (오룡동,제이원타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

전세권자

최OO

점유자

최OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-08 · 충청남도 천안시 동남구 동리길 10-1, 비동 3층302호 (오룡동,제이원타운) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 공동주택 업무시설 1층 25㎡ 2층 159.46㎡ 3층 159.46㎡ 4층 159.46㎡ 5층 159.46㎡ 6층 204.82㎡ 철근콘크리트 67.42㎡

주변

학군

• 173m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 268m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 488m · 천안제일고등학교 · 고등학교
• 572m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 651m · 천안여자중학교 · 중학교
• 880m · 천안중학교 · 중학교
• 968m · 천안초등학교 · 초등학교
• 980m · 천안중앙고등학교 · 고등학교
• 1162m · 천안북중학교 · 중학교
• 1168m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1228m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 일봉초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 오룡우체국 · 11, 500, 512, 530, 532, 540
• 143m · 버들육거리 · 10, 100, 110, 13, 2, 200, 7, 701, 71, 72, 91
• 173m · 천안중앙시장 · 500, 512, 530, 532, 540
• 215m · 청과시장 · 10, 100, 110, 13, 2, 200, 7, 701, 71, 72, 91
• 281m · 동남구청 · 11, 500, 512, 530, 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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