천안지원 2019타경5412-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 8차 매각기일 · 최저가 2원 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.10㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

청구금액

3000만

담당계

1계 · 041-620-3071

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 30.10㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉명동 57-4

호

10층

당사자

채권자

유OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 소재 "봉명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독ㆍ다가구ㆍ다세대주택, 각급 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 북동측과 남서측 근거리에 "1호선 천안역, 봉명역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층 건물 중 제7층 704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 아파트[방 겸 주방, 욕실, 발코니 등]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 중로에, 남측으로 소로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(순천향대학교대학원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건은 집합건물 등기사항전부증명서에 등재된 아파트이나, 집합건축물대장이 없고, 등기사항전부증명서 및 대지권등록부에 대지권이 등재되지 아니한 상태임. 2) 본건 아파트에 대한 대지권의 목적인 토지(봉명동 57-4번지)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대(아파트용 건부지)"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 7층704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

법OOO O

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

주OOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OO OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-29 · 충청남도 천안시 동남구 봉명동 57-4 7층704호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층아파트 1층 385.21㎡ 2층 364.59㎡ 3층 364.59㎡ 4층 364.59㎡ 5층 364.59㎡ 6층 225.49㎡ 7층 200.49㎡ 8층 200.49㎡ 9층 175.03㎡ 10층 150.33㎡ 지층 813.28㎡ 철근콘크리트조 30.096㎡

주변

학군

• 349m · 천안봉명초등학교 · 초등학교
• 487m · 천안계광중학교 · 중학교
• 496m · 천안서여자중학교 · 중학교
• 517m · 천안고등학교 · 고등학교
• 534m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 541m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 569m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 750m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 810m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 931m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 967m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1000m · 천안성정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 천고사거리 · 6, 62
• 84m · 봉명동주민센터 · 980, 981
• 85m · 봉명동행정복지센터 · 11, 9, 970
• 95m · 봉서산아이파크아파트 · 6, 62
• 150m · 천고사거리 · 11, 6, 980, 981, 982

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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