천안지원 2019타경5757-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-05-01 경매접수
2. 19-05-02 경매개시결정
3. 19-05-02 배당요구종기
4. 21-02-09 5차 매각기일 · 최저가 8489만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.53㎡ (18.9평)

토지면적

16.78㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

848만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 902만

담당계

9계 · 041-620-3079

도로명주소

동평1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 62.53㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

목천읍 0221-0070

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 "연합아파트" 동측에 위치하는 토지(도로)로서 주위에는 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측에 "충절로","삼방로"가 위치하여 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3-5): 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3):계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4):계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(경부선)<고속국도법>, 상대보호구역(색종이유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(5):계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(색종이유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 소재 "연합아파트" 동측에 위치하는 다세대주택 제1층 제101호, 제4층 제401호로서, 주위에는 아파트단지, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남동측에 "충절로","삼방로"가 위치하여 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조, 슬라브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일자: 2015.11.12) 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부타일 표준마감. 창호: 샤시창호 등 마감. 기호(2): 철근콘크리트구조, 슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자: 2015.11.26) 외벽: 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부타일 표준마감. 창호: 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) - 공히, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기, 소화전, 난방설비(도시가스), 방범설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 북측에 각각 소재하는 소로의 아스콘포장도로를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 기호(2): 계획관리지역(2016-12-21), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건은 현장방문 시 이해관계인이 부재중으로 이용상황 및 내부구조의 조사는 인근 동종규모의 내부를 참고하고, 해당 주택의 내부를 잘 알고 있는 인근 부동산중개인 및 인근 주민 탐문 등에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-12, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-14, 2동 4층401호 (대동휴1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-62 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-63 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-64 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-62 · 토지 · 아파트
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-63 · 토지 · 아파트
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-64 · 토지 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

권OO

공유자

기OOOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

함OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

노OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

심OO

임차인

심OO(OOO)

임차인

이OO

전세권자

이OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-12, 1층101호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 144.95㎡ 2층 144.95㎡ 3층 144.95㎡ 4층 144.95㎡ 철근콘크리트구조 62.53㎡
• 21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-62 · 도로 710㎡ (갑구 25번 공유자 강수영 지분 710분의 6.25 전부)
• 21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-63 · 도로 1006㎡ (갑구 25번 공유자 강수영 지분 1006분의 8.807 전부)
• 21-02-09 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-64 · 도로 204㎡ (갑구 25번 공유자 강수영 지분 204분의 1.727 전부)

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1145m · 목천중고등학교
• 1439m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 목천IC · 191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 176m · 연합초원아파트 · 191, 192, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405
• 183m · 목천IC · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 193m · 동평1리입구 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 224m · 연합초원아파트 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 590, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-12, 1층101호

감정가

2억 4750만

최저가

8489만 (34%)

건물면적

62.53㎡ (18.9평)

기일

21-02-09

등기부현황

등기 기재 없음