천안지원 2019타경5771-1 용곡마을 세광2차엔리치타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-02 · 경매접수
2. 19-05-07 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 273원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

216.77㎡ (65.6평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3278만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 용곡마을 세광2차엔리치타워아파트 · 216.77㎡ (65.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용곡동 769-28

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "청룡초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물 ("용곡마을세광2차엔리치타워아파트" 제210동 제12층 제1202호, 전유면적 : 216.766㎡)로서,본건 주변은 주택, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 12층 1202호로서(사용승인일:2007.10.16), 외벽: 몰탈위페인팅마감등, 창호: 샷시등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설 및 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4-5차선, 북측, 서측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복3차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합) <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청룡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안청룡초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용곡2지구)<도시개발법> 중점경관관리구역에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 현장방문시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재등으로 내부구조 등을 확인하지 못하였으나, 집합건축물 대장 등의 공부 및 외견목측, 인근 유사집합건물의 일반적인 이용 상황 등을 고려하여 평가하였는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 210동 12층1202호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐현황: 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

동OOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

소유자

서OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28, 210동 12층1202호 (용곡동,용곡마을세광2차엔리치타워아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 38.099㎡ 2층 492.171㎡ 3층 492.171㎡ 4층 492.171㎡ 5층 492.171㎡ 6층 492.171㎡ 7층 492.171㎡ 8층 492.171㎡ 9층 492.171㎡ 10층 492.171㎡ 11층 492.171㎡ 12층 492.171㎡ 13층 492.171㎡ 14층 492.171㎡ 15층 492.171㎡ 철근콘크리트구조 216.766㎡

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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