천안지원 2019타경6293-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-17 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 7622만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4139.76㎡ (1252.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4762만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 4725만

담당계

1계 · 041-620-3071

도로명주소

풍세로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

다가동 27-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 "주공4단지아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지 및 중·소규모 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 도보로 5분 내외 버스정류장에 도달하는 등 제 반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▶기호(1,2,4-6,11,13-16): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "나지" 상태임. ▶기호(3,7,9,12): 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "나지" 상태임. ▶기호(8): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "제시외건부지"로 이용 중임. ▶기호(10,17,18): 대체로 삼각형의 평지로서, 현황 "나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▶기호(3,5,11,13): 동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로를 통해 접근 가능함. ▶기호(1,2,4,6-10,12,14-18): 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

▶기호(1,2,4,7,9,10,12,16-18): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. ▶기호(3,5,11,13): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2018 -04-12)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>임. ▶기호(6,14): 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ▶기호(8,15): 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M- 15M)(저촉), 지방2급하천(원성천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

▶별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(8) 지상 위 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함. ▶별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 기호(2,8,11,18) 지상 위 철거 및 이동이 용이한 컨테 이너 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

▶기호(3,5,10,12,17): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "나지" 상태임. ▶기호(4,9): 공부상 지목 "하천"이나, 현황 "나지" 상태임. ▶기호(7,13): 공부상 지목 "도로"이나, 현황 "나지" 상태임. ▶기호(8): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "제시외건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-3 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-3 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-4 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-8 · 토지 · 전
• 목록 13 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-9 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 15 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-32 · 토지 · 공장용지
• 목록 16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 17 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-7 · 토지 · 전
• 목록 18 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-21 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-22 · 토지 · 하천
• 목록 5 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-23 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-24 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-25 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-33 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-2 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐현황

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

천OO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

천OO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-3 · 대 814㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-3 · 전 26㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-4 · 대 98㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-8 · 전 24㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-9 · 도로 48㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-4 · 공장용지 391㎡ (이성희 지분 15/21, 이경옥 지분 6/21)
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-32 · 공장용지 118㎡ (이성희 지분 15/21, 이경옥 지분 6/21)
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-5 · 공장용지 458㎡ (이성희 지분 5/21, 이성민 4/21, 이경옥 지분 12/21)
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-7 · 전 12㎡ (이성희 지분 17/21, 이성민 지분 4/21)
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-13 · 대 50㎡ (이성희 지분 1/21, 이성민 지분 4/21, 이성범 지분 16/21)
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-16 · 대 136㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-21 · 전 80㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-22 · 하천 33㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-23 · 전 85㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-24 · 답 1007㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-25 · 도로 13㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 27-33 · 답 798㎡
• 20-06-16 · 충청남도 천안시 동남구 다가동 468-2 · 하천 36㎡

주변

학군

• 608m · 천안청수초등학교 · 초등학교
• 720m · 천안구성초등학교 · 초등학교
• 849m · 천안청수고등학교 · 고등학교
• 889m · 천안가온중학교 · 중학교
• 1030m · 천안가온초등학교 · 초등학교
• 1049m · 천안여자중학교 · 중학교
• 1186m · 천안남산초등학교 · 초등학교
• 1199m · 천안중앙초등학교 · 초등학교
• 1221m · 일봉초등학교 · 초등학교
• 1274m · 천안삼거리초등학교 · 초등학교
• 1390m · 천안와촌초등학교 · 초등학교
• 1432m · 천안용소초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 남양유업 · 600, 601, 620, 621, 640, 650, 91
• 284m · 청수금호아파트 · 600, 601, 620, 621, 640, 650, 91
• 288m · 극동스타클래스더퍼스트 아파트 · 600, 601, 620, 621, 640, 650, 93
• 342m · 만수사 · 21
• 354m · 만수사 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다