천안지원 2019타경7142-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-05 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 20-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 119원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.09㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

9645만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

신방남부길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.09㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

84

호

4층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 "새샘초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 연립주택, 다세대주택, 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황 또한 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 내 1층 102호로서, (사용승인일자: 2014.05.22) 외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 플라스틱 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 연립주택(방3, 욕실2, 현관, 주방, 거실, 드레스룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 접하며, 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> .

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 538-4, 538-26, 538-21 3필지의 지상에 소재하는 것으로 등재 및 등기되어 있으나, 토지대장 상 538-4로 그 외 부지가 합병(2014.05.28)된 것으로 확인되었는 바, 대상물건은 현재 538-4 단일필지 지상에 소재하므로 향후 입찰 및 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 부재로 평가전례, 건축물현황도 등에 의하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매 진행 및 입찰 시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 신방남부길 84, 302동 1층102호 (신방동,채움채힐링타운하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황:공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

씨OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 충청남도 천안시 동남구 신방남부길 84, 302동 1층102호 (신방동,채움채힐링타운하우스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 190.06㎡ 2층 190.06㎡ 3층 190.06㎡ 4층 190.06㎡ 철근콘크리트구조 84.09㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 461m · 천안새샘초등학교 · 초등학교
• 1269m · 천안새샘중학교 · 중학교

버스

• 71m · 힐링타운 · 614
• 293m · 강성공업사 · 600, 601, 614, 620, 621, 640, 650
• 358m · 국광레미콘 · 600, 601, 620, 621, 640, 650
• 379m · 통세골 · 600, 601, 620, 621, 640, 650

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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