천안지원 2019타경7593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-19 · 경매개시결정
3. 19-06-19 · 배당요구종기
4. 20-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6771만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3458.21㎡ (1046.1평)

제시외면적

없음

보증금

3677만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9600만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

목천읍 286

당사자

채권자

공OO

채무자

김종성

소유자

정혜임 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 "충청남도평생교육원" 북동측 인근 에 위치하며, 주변은 아파트 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가장형 완경사로, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역(2016-12-21), 도시지역(신계도시지역), 제2종일반주거지역, 소로 2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(전 축종)), 가축사육제한구역 (전부제한지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 및 평가명세표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 지분에 대한 평가로서 지분위치가 제시되지 않아 전체면적을 기준으로 적용 단가를 산출 이를 적용하였음. -본건 토지상에는 토지소유자 중 1인의 소유로 탐문 조사되는 관상수가 식재되어 있 어 이를 제시외로 평가하였으며, 기타 지상 소재 수동의 콘테이너 등 공작물은 이동 가능하거나 임시적으로 구축한 공작물 등으로서 평가 제외하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 286 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황: 공부상과 같으며 일부지상에 제시외 건물 소재함

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가처분권자

정OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

천OO OOO

소유자

정OO

소유자

조OO

채권자

공OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-01 · 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 286 · 답 4403㎡ (공유자 정혜임 지분 4403분의 1570.8 전부, 공유자 조중근 지분 62900분의 26963 전부)

주변

학군

• 594m · 신계초등학교 · 초등학교
• 955m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 농업기술센터 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402
• 271m · 충남평생교육원 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402
• 276m · 충남평생교육원 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95
• 330m · 동천안농협 · 310
• 336m · 이수프라임아파트 · 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 590, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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