천안지원 2019타경7883-1 휴먼시아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-24 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 135원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.69㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

13원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 041-620-3077

도로명주소

천안천8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 휴먼시아아파트 · 51.69㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신부동 8 · 제3종일반주거지역

호

17층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안종합터미널" 북서측 근거리에 소재하는 구분건물 ("휴먼시아아파트" 제102동 제14층 제1401호, 전유면적 : 51.69㎡)로서,본건 주변은 주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건물내 14층 1401호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감등임. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기 설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동북측으로 왕복 3차선, 북측 및 서측, 남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이캔유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안원광유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 중점경관관리구역에 지정되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 현장방문시 소유자 및 이해관계인의 폐문부재등으로 내부구조 등을 확인하지 못하였으나, 집합건축물 대장 등의 공부 및 외견목측, 인근 유사집합건물의 일반적인 이용 상황 등을 고려하여 평가하였는바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45, 102동 14층1401호 (신부동,휴먼시아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐현황

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-24 · 충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45, 102동 14층1401호 (신부동,휴먼시아아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 공동주택 (아파트) 지1 127.87㎡ 1층 210.39㎡ 2층 510.57㎡ 3층 507.99㎡ 4층 507.99㎡ 5층 501.87㎡ 6층 501.87㎡ 7층 501.87㎡ 8층 501.87㎡ 9층 501.87㎡ 10층 501.87㎡ 11층 501.87㎡ 12층 501.87㎡ 13층 501.87㎡ 14층 501.87㎡ 15층 501.87㎡ 16층 501.87㎡ 17층 281.2㎡ 철근콘크리트구조 51.69㎡

주변

학군

• 428m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 509m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 723m · 천안공업고등학교 · 고등학교
• 767m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 천안북중학교 · 중학교
• 799m · 복자여자중학교 · 중학교
• 991m · 천안초등학교 · 초등학교
• 999m · 천안신안초등학교 · 초등학교
• 1166m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1188m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1219m · 천안중학교 · 중학교
• 1285m · 천안중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 223m · 천안종합터미널 · 1309고양, 1312고양
• 298m · 동아태조아파트 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 20, 5, 73, 81, 82, 83, 87
• 311m · 종합터미널 · 10, 11, 13, 2, 200, 201, 221, 24, 310, 380, 381, 382, 383, 390, 391, 392, 393, 400, 402, 405, 442, 500, 51, 512, 52, 530, 532, 540, 55, 600, 601, 614, 620, 621, 63, 640, 650, 70, 700, 701, 702, 71, 710, 72, 720, 730, 80, 800, 815, 9, 900, 910, 970, 971, 980, 981
• 321m · 신부청광아파트 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87
• 325m · 신부청광아파트 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 73, 81, 82, 83, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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