천안지원 2019타경7913-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2046.00㎡ (618.9평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2628만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

동면 70 · 보전관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 동남구 신부동 소재 "신부 초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 제반교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로 현황은 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신부지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신부초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 지상3층 근린생활시설(소매점) 및 다가구주택(사용승인일 1996.10.04)건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 바닥 : 장판 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로 이용중임. 지하1층 : 공부상 소매점으로 등재되어 있으나 현황은 공실 상태임. 1층 : 소매점 및 주택으로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임. 3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 천안시 동남구 동면 덕성리 70

감정가

6547만

최저가

2245만 (34%)

기일

20-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음